Immobilie verkaufen in 52538 Selfkant Süsterseel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 52538 Selfkant Süsterseel bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. In dieser idyllischen Region treffen Naturnähe und eine gute Verkehrsanbindung aufeinander, was sie für potenzielle Käufer äußerst attraktiv macht. Ob Eigenheim oder Investmentobjekt – wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der steigenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Selfkant Süsterseel beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Verkäufer ihre Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52538 Selfkant Süsterseel
- Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Süsterseel
- Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Süsterseel
- Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Süsterseel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Süsterseel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Süsterseel
Haus verkaufen in 52538 Selfkant Süsterseel
Der Verkauf eines Hauses in 52538 Selfkant Süsterseel bietet diverse Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen vorhanden ist. Die Bebauung besteht größtenteils aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Seltener findet man dort Bungalows oder mehrgeschossige Wohnhäuser. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Süsterseel im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat sind, jedoch tendenziell steigend verlaufen, was die Attraktivität der Region für Käufer weiterhin erhöht.
Hauspreise in 52538 Selfkant Süsterseel
Die Hauspreise in 52538 Selfkant Süsterseel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selfkant Süsterseel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Süsterseel
Der Wohnungsmarkt in 52538 Selfkant Süsterseel stellt sich als dynamisch und ansprechend heraus, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zur niederländischen Grenze. In der Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen und Einfamilienhäuser mit großzügigen Gartenflächen besonders begehrt. Attraktiv sind ebenso gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung in Mehrfamilienhäusern, die häufig junge Paare und Berufspendler anziehen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stetig wachsenden Nachfrage, die durch das harmonische Umfeld und die gute Anbindung an umliegende Städte verstärkt wird. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Interesse und eine stabile Preisentwicklung hoffen, was den Verkauf einer Wohnung in Selfkant Süsterseel zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 52538 Selfkant Süsterseel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52538 Selfkant liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Süsterseel
In der Region 52538 Selfkant Süsterseel verzeichnet der Markt für den Verkauf von Grundstücken derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage. Diese Nähe zur niederländischen Grenze zieht sowohl Einheimische als auch Menschen aus den benachbarten Niederlanden an, die auf der Suche nach preiswerteren Immobilien oder einem ruhigeren Lebensumfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete und Infrastrukturprojekte zielen darauf ab, die Attraktivität des Standorts zu erhöhen und zusätzliche Wohn- sowie Gewerbeflächen zu schaffen.
Grundstückspreise in 52538 Selfkant Süsterseel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52538 Selfkant liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Süsterseel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Süsterseel
52538 Selfkant Süsterseel liegt in Nordrhein-Westfalen im Westen Deutschlands, nahe der niederländischen Grenze im Kreis Heinsberg. Die Gemeinde ist geprägt von sanften Hügellandschaften und idyllischen Feldwegen, die das ländliche und ruhige Ambiente unterstreichen. Trotz ihrer eher abgeschiedenen Lage bietet Süsterseel eine vernünftige Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, die umliegenden Orte und Städte gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Süsterseel befinden sich Städte und Orte wie Heinsberg, Gangelt und Geilenkirchen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Aachen, die etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Zur Verkehrsanbindung gehören die Bundesstraßen B56 und B221, die das Gebiet gut vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sichergestellt, und die nahegelegenen Bahnhöfe in Geilenkirchen und Heinsberg bieten Zugverbindungen in Richtung Aachen und Düsseldorf. Durch die Autobahnanbindung an die A46 ist auch die weiterführende Verbindung in größere Städte und Regionen problemlos möglich.
Aktuell leben in Süsterseel 10557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Süsterseel
52538 Selfkant Süsterseel bietet seinen Bewohnern und Besuchern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege die Naturfreunde begeistern. Der ortseigene Park und nahegelegene Wälder bieten Platz für Entspannung und Freude an der frischen Luft. Familien finden auf dem lokalen Spielplatz Raum zur aktiven Erholung, während verschiedene regelmäßige Veranstaltungen das kulturelle Leben bereichern. Für den täglichen Einkauf stehen in Süsterseel mehrere Geschäfte, Supermärkte und ein Wochenmarkt zur Verfügung, die eine breite Palette an Lebensmitteln, regionalen Produkten und Alltagsgegenständen anbieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch des Naherholungsgebiets Rodebachpark mit seinen weitläufigen Grünflächen und Wasserläufen ist besonders empfehlenswert für Naturliebhaber. Das nahegelegene Einkaufszentrum in Heinsberg bietet eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für eine ausgedehnte Shoppingtour. Für kulturelle Erlebnisse und Events lohnt sich ein Ausflug in die historische Stadt Gangelt, die neben dem Wildpark auch das interessante Naturschutzgebiet Hohbruch beherbergt. Sportbegeisterte können im Freibad Waldfeucht oder in den verschiedenen Sportvereinen in der Umgebung aktiv werden. So bietet die Region um Selfkant Süsterseel eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und modernen Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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