Immobilie verkaufen in 52538 Selfkant Tüddern
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 52538 Selfkant Tüddern erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch seine besondere Lage in der deutsch-niederländischen Grenzregion auszeichnet. Diese geographische Besonderheit zieht sowohl nationale als auch internationale Käufer an, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig macht. Der Wert von Immobilien in Selfkant Tüddern profitiert von der idyllischen Umgebung, kombiniert mit guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, um erfolgreich eine Immobilie in dieser vielversprechenden Region zu verkaufen, einschließlich Markttrends, Käuferzielgruppen und bewährten Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52538 Selfkant Tüddern
- Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Tüddern
- Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Tüddern
- Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Tüddern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Tüddern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Tüddern
Haus verkaufen in 52538 Selfkant Tüddern
Der Verkauf eines Hauses in 52538 Selfkant Tüddern bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile repräsentieren. Die Immobilienpreise in Selfkant Tüddern variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl erschwingliche Optionen als auch exklusivere Objekte vorhanden sind. Potenzielle Verkäufer und Käufer können von diesem vielfältigen Markt profitieren, da er eine breite Palette an Immobilien bietet, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Hauspreise in 52538 Selfkant Tüddern
Die Hauspreise in 52538 Selfkant Tüddern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selfkant Tüddern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52538 Selfkant Tüddern
Der Wohnungsmarkt in 52538 Selfkant Tüddern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In der Region sind besonders Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung begehrt. Familien und Pendler schätzen die Nähe zur niederländischen Grenze und die idyllische Umgebung. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem ziehen sanierte Altbauten mit historischem Charme viele Interessenten an. Die Preise haben in den letzten Jahren eine stetige Steigerung erfahren, was Tüddern zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer macht.
Wohnungspreise in 52538 Selfkant Tüddern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52538 Selfkant liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52538 Selfkant Tüddern
Der Verkauf eines Grundstücks in 52538 Selfkant Tüddern ist aktuell von einer stabilen Nachfrage begleitet, die sowohl von privaten Bauherren als auch von kleineren Investoren getrieben wird. Die malerische Lage nahe der niederländischen Grenze sowie die gute Anbindung an größere Städte machen Selfkant Tüddern zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treiben kann. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt zeigt sich eine positive Entwicklung in der Bautätigkeit, da die Gemeinde auf die steigende Bevölkerungsnachfrage mit neuen Bauprojekten reagiert.
Grundstückspreise in 52538 Selfkant Tüddern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52538 Selfkant liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52538 Selfkant Tüddern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Selfkant Tüddern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52538 Selfkant Tüddern
Tüddern, ein Ortsteil der Gemeinde Selfkant im Kreis Heinsberg, zeichnet sich durch seine attraktive Lage direkt an der Grenze zu den Niederlanden aus. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu sowohl deutschen als auch niederländischen Städten machen Tüddern zu einem begehrten Wohnort. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur erleichtert die Erreichbarkeit und sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende die umliegenden Regionen schnell erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Tüddern liegen die Städte und Orte Sittard, Gangelt, Geilenkirchen und Heinsberg, die alle in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; Tüddern ist über Landstraßen gut mit den umliegenden Städten verbunden und die Nähe zur Autobahn macht auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich unterstützen und den Alltag der Bewohner erleichtern.
Aktuell leben in Tüddern 10557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52538 Selfkant Tüddern
Die Ortschaft Tüddern, gelegen im malerischen 52538 Selfkant, bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Der idyllische Millenbruchpark lädt zu entspannenden Stunden in der Natur ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Der örtliche Sportverein bietet verschiedene Aktivitäten und Kurse für Jung und Alt. Für entspannte Einkaufstouren sorgt das örtliche Einkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf sowie besondere Leckereien und lokale Produkte.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel ist der Nationalpark De Meinweg in der Nähe und lockt mit wundervollen Wanderwegen und interessanter Flora und Fauna. In der nahen Stadt Geilenkirchen können Shoppingliebhaber in einer Vielzahl von Boutiquen und Geschäften stöbern. Für Kulturinteressierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Rode in Herzogenrath oder das Schloss Zweibrüggen in Übach-Palenberg. Die Region ermöglicht somit eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlicher Betätigung und urbanem Lebensgefühl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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