Immobilie verkaufen in 52152 Simmerath Steckenborn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 52152 Simmerath Steckenborn zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien inmitten der idyllischen Eifelregion. Gerade durch die naturnahe Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten entscheiden sich immer mehr Menschen für ein Leben in dieser malerischen Ortschaft. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in Simmerath Steckenborn zu verkaufen, sollten Sie auf bestimmte Besonderheiten des lokalen Marktes achten, um den besten Preis zu erzielen und die richtigen Käufer zu finden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen und Strategien vorgestellt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und sich auf die speziellen Gegebenheiten der Region einzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52152 Simmerath Steckenborn
- Wohnung verkaufen in 52152 Simmerath Steckenborn
- Grundstück verkaufen in 52152 Simmerath Steckenborn
- Ihr Immobilienmakler in 52152 Simmerath Steckenborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52152 Simmerath Steckenborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52152 Simmerath Steckenborn
Haus verkaufen in 52152 Simmerath Steckenborn
In Simmerath Steckenborn, einer idyllischen Gegend in der Nordeifel, gibt es diverse Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung an Haustypen aus, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte ist Simmerath Steckenborn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Der Immobilienmarkt hier ist vielfältig, und die Preise variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. In den letzten Jahren ist eine tendenzielle Preissteigerung zu beobachten, die auf die wachsende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist. Immobilien in guter Lage und mit hochwertiger Ausstattung erfreuen sich besonderer Nachfrage. Wenn Sie planen, Ihr Haus in 52152 Simmerath Steckenborn zu verkaufen, profitieren Sie von einem interessierten Käuferkreis, der die Lebensqualität dieser charmanten Gemeinde zu schätzen weiß.
Hauspreise in 52152 Simmerath Steckenborn
Die Hauspreise in 52152 Simmerath Steckenborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Simmerath Steckenborn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52152 Simmerath Steckenborn
Der Wohnungsmarkt in 52152 Simmerath Steckenborn zeigt eine zunehmende Dynamik, die auf eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen, naturnahen Region hinweist. In dieser ländlichen Idylle im Herzen der Eifel sind besonders Wohnungen mit einem schönen Ausblick und ruhiger Lage begehrt. Immobilienkäufer suchen häufig nach gut geschnittenen, modernisierten Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die das Wohnerlebnis im Grünen komplettieren. Auch Objekte mit historischen Stilelementen, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, finden großen Anklang. Die Näher zur Natur, die Ruhe sowie die Möglichkeit zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung machen Simmerath Steckenborn zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 52152 Simmerath Steckenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52152 Simmerath liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52152 Simmerath Steckenborn
In der Region um 52152 Simmerath Steckenborn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die idyllische Landschaft zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit in Simmerath Steckenborn hat sich ebenfalls verstärkt, wobei ein besonderer Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Trotz des begrenzten Angebots versuchen lokale Behörden, neue Bauflächen zu erschließen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und so die Attraktivität der Region weiter zu steigern.
Grundstückspreise in 52152 Simmerath Steckenborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52152 Simmerath liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52152 Simmerath Steckenborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52152 Simmerath Steckenborn
Simmerath Steckenborn liegt malerisch in der Eifel, einer der reizvollsten Regionen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Diese idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine waldreiche Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt. Simmerath, zu dem Steckenborn als Ortsteil gehört, bietet eine naturnahe Wohn- und Lebensqualität. Die frische Eifelluft und die ruhige Umgebung machen es besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen dennoch eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag.
Unmittelbar um Steckenborn liegen die Städte und Orte Simmerath, Monschau und Roetgen. Simmerath bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während Monschau mit seinem historischen Stadtkern ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B266 und B258, die eine gute Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen und größeren Städten wie Aachen und Düsseldorf gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut integriert, sodass auch die flexiblere Mobilität ohne eigenen Pkw gewährleistet ist.
Aktuell leben in Steckenborn 15841 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52152 Simmerath Steckenborn
Die Gemeinde Steckenborn in der Postleitzahlregion 52152 Simmerath bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung der Eifel lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Entspannungsuchende finden in den örtlichen Wellness-Angeboten und den gemütlichen Cafés eine willkommene Auszeit vom Alltag. Einkaufsmöglichkeiten reichen von lokalen Märkten, auf denen regionale Produkte frisch angeboten werden, bis hin zu kleinen Einzelhandelsgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der näheren Region rund um Steckenborn findet man zudem viele weitere Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Nationalpark Eifel auf Erkundungstour gehen, während Wassersportfreunde das nahegelegene Naherholungsgebiet Rursee zu schätzen wissen. Für ausgedehntere Shopping-Touren bieten sich die benachbarten Städte Aachen oder Monschau an, die mit einem vielfältigen Einzelhandelsangebot und charmanten Altstädten locken. So kommt in und um Steckenborn jeder auf seine Kosten, egal ob für Entspannung, Abenteuer oder den täglichen Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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