Immobilie verkaufen in 52224 Stolberg Schevenhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Schevenhütte, einem Stadtteil von Stolberg in der Postleitzahlenregion 52224, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese von Natur umgebene Gegend zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, was eine steigende Nachfrage nach Wohnraum zur Folge hat. Aktuelle Marktentwicklungen zeigen, dass Immobilien in Schevenhütte nicht nur einen emotionalen, sondern auch einen stabilen finanziellen Wert bieten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Schevenhütte, Stolberg untersucht und potenziellen Verkäufern hilfreiche Tipps und Strategien an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 52224 Stolberg Schevenhütte
- Wohnung verkaufen in 52224 Stolberg Schevenhütte
- Grundstück verkaufen in 52224 Stolberg Schevenhütte
- Ihr Immobilienmakler in 52224 Stolberg Schevenhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52224 Stolberg Schevenhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52224 Stolberg Schevenhütte
Haus verkaufen in 52224 Stolberg Schevenhütte
Wenn Sie in 52224 Stolberg Schevenhütte Ihr Haus verkaufen möchten, sollten Sie sich über die verschiedenen Haustypen in der Region informieren. In Schevenhütte werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Lage auszeichnen. Auch mehrgeschossige Stadthäuser und moderne Neubauten sind hier zu finden, die oft durch eine gehobene Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage innerhalb von Schevenhütte. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Immobilien in Schevenhütte aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung sehr gefragt sind, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 52224 Stolberg Schevenhütte
Die Hauspreise in 52224 Stolberg Schevenhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1483 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stolberg Schevenhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 52224 Stolberg Schevenhütte
Der Wohnungsverkauf in 52224 Stolberg Schevenhütte stellt sich als vielversprechende Angelegenheit dar, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und nachgefragt ist. Stolberg Schevenhütte, mit seiner idyllischen Lage im Grünen und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung, die in ruhiger Wohnlage liegen, aber dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Altbauwohnungen mit besonderem Charme und hochwertigen Sanierungen stoßen ebenfalls auf großes Interesse, vor allem bei Kaufinteressenten, die den Mix aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort zu schätzen wissen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt hier eine attraktive Bandbreite an Optionen, die unterschiedlichste Käuferbedürfnisse bedienen.
Wohnungspreise in 52224 Stolberg Schevenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 52224 Stolberg liegt bei 2316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 52224 Stolberg Schevenhütte
Im idyllischen Stolberg Schevenhütte, das durch seine malerische Landschaft und Nähe zu Naturschutzgebieten besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken erfreulich hoch. Viele Städter suchen hier nach einem Rückzugsort im Grünen, während auch lokale Familien den Wunsch hegen, sich in dieser naturnahen Umgebung niederzulassen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und die Preise in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region sind im Vergleich zu größeren Städten eher selten, da viele Grundstücke in Schevenhütte bereits bebaut sind und die lokale Bauplanung sorgfältig überwacht wird, um den ländlichen Charakter zu erhalten. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Neubauten oder individuell geplante Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild bereichern.
Grundstückspreise in 52224 Stolberg Schevenhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 52224 Stolberg liegt bei 315 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 52224 Stolberg Schevenhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 52224 Stolberg Schevenhütte
Stolberg Schevenhütte liegt idyllisch eingebettet in der Eifel und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Aufgrund seiner Lage in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu Belgien, bietet Schevenhütte eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln, die ideal für Naturfreunde und Wanderer ist. Dennoch ist der Ort gut angebunden und ermöglicht einen angenehmen Mix aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.
In unmittelbarer Nähe von Stolberg Schevenhütte befinden sich Städte wie Eschweiler, Aachen und die Gemeinde Hürtgenwald. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut; über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 sind die größeren Städte der Region schnell erreichbar. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine regelmäßige Anbindung an umliegende Orte und Bahnhöfe, wodurch auch Pendler eine bequeme Anreise haben.
Aktuell leben in Schevenhütte 56455 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 52224 Stolberg Schevenhütte
In der malerischen Ortschaft Stolberg Schevenhütte erleben Besucher und Bewohner eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von dichten Wäldern und idyllischen Landschaften bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl für gemütliche Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren geeignet sind. Das historische Ambiente und die vielen kleinen, charmanten Fachwerkhäuser laden zum Verweilen und Entspannen ein. Lokale Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse und regionaltypische Spezialitäten für jeden Geschmack. Die Möglichkeit, in kleinen, familiengeführten Geschäften einzukaufen, ergänzt das Angebot und macht Schevenhütte zu einem beliebten Ziel für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Auch die umliegende Region um Stolberg hat in puncto Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten viel zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Aachen können Besucher die beeindruckende Architektur des Aachener Doms bewundern und durch die lebendige Altstadt schlendern. Die Therme Carolus Thermen in Aachen bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Entspannung in mineralhaltigen Thermalbecken. Für Naturfreunde ist der Nationalpark Eifel mit seinen vielfältigen Wanderwegen und malerischen Ausblicken ein wahres Paradies. Einkaufsbegeisterte können sich in den zahlreichen Geschäften des Aachener Einkaufszentrums Aquis Plaza oder den charmanten Boutiquen der Altstadt austoben. Traditionelle und moderne Märkte in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren.
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