Immobilie verkaufen in 47638 Straelen Vorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 47638 Straelen Vorst zeichnet sich durch eine beeindruckende Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren aus, was ihn für viele Käufer attraktiv macht. Ob Sie ihre Immobilie aus Altersgründen, beruflicher Veränderung oder Gewinnmitnahme verkaufen möchten – der Verkauf in dieser Region kann viele Chancen bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Straelen Vorst beachten sollten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu rechtlichen Feinheiten geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand, um einen erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47638 Straelen Vorst
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 47638 Straelen Vorst bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Gegend für ihre attraktiven Immobilienmärkte und verschiedenen Wohnangebote bekannt ist. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Neubauten und charmante Altbauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in Straelen Vorst variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, weshalb es ratsam ist, eine genaue Marktanalyse durchzuführen, um ein realistisches Preisniveau zu ermitteln. Zudem profitieren Immobilienbesitzer von der idyllischen und familienfreundlichen Umgebung, die durch eine gute Infrastruktur und nah gelegene Grünflächen ergänzt wird.
Hauspreise in 47638 Straelen Vorst
Die Hauspreise in 47638 Straelen Vorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47638 Straelen Vorst
Der Wohnungsmarkt in Straelen Vorst präsentiert sich als sehr lebendig und vielfältig. In dieser idyllischen Region am Niederrhein, die bekannt für ihre Gartentradition und charmante Atmosphäre ist, gibt es sowohl historische als auch moderne Bauten, die den Neigungen verschiedener Käufer gerecht werden. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Annehmlichkeiten sind stark nachgefragt. Auch Objekte mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und naturnahe Erholung bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nähe zu den Städten Venlo und Düsseldorf sowie eine gute Infrastruktur machen Straelen Vorst zu einem attraktiven Standort für alle, die sowohl ein ruhiges als auch gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 47638 Straelen Vorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47638 Straelen liegt bei 4035 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47638 Straelen Vorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 47638 Straelen Vorst kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer darstellen, angesichts der aktuellen Marktnachfrage und Angebotslage in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Straelen Vorst ist aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Düsseldorf und die Niederlande relativ hoch. Viele suchen in dieser Region nach Wohnraum oder Investitionsmöglichkeiten, was die Attraktivität von Grundstücken weiter steigert. Auf der Angebotsseite ist die Situation eher begrenzt; es gibt nur eine begrenzte Anzahl verfügbarer Grundstücke, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In Bezug auf Bautätigkeiten wird in der Region Straelen Vorst kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in hohem Maße. Vor allem kleinere Wohn- und Infrastrukturprojekte werden realisiert, um dem wachsenden Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Dies zeigt, dass eine stabile Nachfrage nach Baugrundstücken besteht und dass diese potenziell gewinnbringend verkauft werden können.
Grundstückspreise in 47638 Straelen Vorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47638 Straelen liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47638 Straelen Vorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47638 Straelen Vorst
Vorst ist ein idyllischer Ortsteil der niederrheinischen Stadt Straelen im Postleitzahlenbereich 47638. Die Lage ist geprägt von ländlicher Ruhe und Nähe zur niederländischen Grenze, was eine besondere kulturelle Mischung und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen Städte und Orte wie Geldern, Kevelaer, und das niederländische Venlo, die alle innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind.
Die Verkehrsanbindung in Vorst ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B58 verläuft durch die Region und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A40, die wichtige innerdeutsche und internationale Routen bedient. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Straelen und seine Stadtteile mit den größeren Städten in der Umgebung verbinden. So lässt sich sowohl das ländliche Leben genießen als auch die Vorteile der Nähe zu urbanen Zentren nutzen.
Aktuell leben in Vorst 16365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47638 Straelen Vorst
Im beschaulichen Straelen Vorst in der Postleitzahlregion 47638 wird Erholung großgeschrieben. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegende Wald- und Wiesenlandschaft, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Entspannungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung vom Alltag. Für den aktiven Freizeitgenuss bieten sich lokale Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen bereithalten. Um die täglichen Bedürfnisse zu decken, stehen den Bewohnern und Besuchern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von kleinen, charmanten Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, ist alles zu finden. So verbindet Straelen Vorst auf harmonische Weise Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Region um Straelen Vorst bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung können Besucher den beliebten Naturpark Maas-Schwalm-Nette erkunden, der zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt. Das historische Städtchen Arcen jenseits der niederländischen Grenze lockt mit seinem prachtvollen Schlossgärten und Thermalbädern, die perfekte Entspannung bieten. Außerdem finden Shopping-Enthusiasten in Venlo eine lebendige Innenstadt mit vielen Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés vor. Auch die nahegelegene Stadt Straelen selbst hat einiges zu bieten, darunter traditionelle Wochenmärkte und eine charmante Altstadt mit vielfältigen Shoppingmöglichkeiten. So bereichert die Region um Straelen Vorst das Angebot an Freizeit- und Erholungsoptionen und stellt gleichzeitig sicher, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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