Immobilie verkaufen in 47918 Tönisvorst Vorst
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Der Verkauf einer Immobilie in 47918 Tönisvorst Vorst kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region überzeugt mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Krefeld und Düsseldorf. Der Immobilienmarkt in Tönisvorst Vorst zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und moderne Wohnungen, während die Preise kontinuierlich ansteigen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Strategien beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser besonderen Region zu berücksichtigen sind. Vom Marktwert über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu gezielten Vermarktungsmethoden – hier erfahren Sie, worauf es wirklich ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47918 Tönisvorst Vorst
- Wohnung verkaufen in 47918 Tönisvorst Vorst
- Grundstück verkaufen in 47918 Tönisvorst Vorst
- Ihr Immobilienmakler in 47918 Tönisvorst Vorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47918 Tönisvorst Vorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47918 Tönisvorst Vorst
Haus verkaufen in 47918 Tönisvorst Vorst
In der idyllischen Region Tönisvorst Vorst, gelegen im Herzen von NRW, werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die individuellen Bedürfnisse der Bewohner wider und bietet für jede Lebenssituation das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise in Tönisvorst Vorst variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, zeigen jedoch eine stabile Nachfrage und eine positive Preisentwicklung, die den Standort besonders attraktiv für Immobilienverkäufe macht. Käufer werden von der ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an umliegende Städte angezogen, was die Region besonders lebenswert und wertstabil macht.
Hauspreise in 47918 Tönisvorst Vorst
Die Hauspreise in 47918 Tönisvorst Vorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2717 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 815100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47918 Tönisvorst Vorst
Der Wohnungsmarkt in 47918 Tönisvorst Vorst zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, was auf die attraktive Lage und das angenehme Wohnumfeld zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die idealerweise eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Lage bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gartenanteilen oder großzügigen Terrassen sind besonders gefragt. Vor allem zeitgemäß sanierte Altbauten und Neubauten in energieeffizienter Bauweise haben einen hohen Stellenwert und erzielen oft hohe Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 47918 Tönisvorst Vorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47918 Tönisvorst liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47918 Tönisvorst Vorst
Der Verkauf eines Grundstücks in 47918 Tönisvorst Vorst kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig wächst. Tönisvorst, bekannt für seine ruhige und idyllische Lage, ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern, die die Nähe zu den Großstädten Krefeld und Düsseldorf schätzen, sehr beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zwar zugenommen, jedoch in moderatem Umfang, was zu einer stabilen Nachfrage bei begrenztem Angebot führt. Dieses Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage macht Grundstücke in Vorst zu einem begehrten Gut und sorgt oft für steigende Preise. Wer hier Eigentum besitzt, kann also in einer vorteilhaften Position sein, wenn es um den Verkauf geht.
Grundstückspreise in 47918 Tönisvorst Vorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47918 Tönisvorst liegt bei 480 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 240000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 432000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47918 Tönisvorst Vorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47918 Tönisvorst Vorst
Tönisvorst Vorst liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe aus. Der Stadtteil Vorst ist gut in das Stadtgebiet von Tönisvorst eingebettet und bietet seinen Bewohnern sowohl Ruhe als auch Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tönisvorst Vorst befinden sich Städte wie Krefeld, Willich und Kempen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahen Autobahnen A44 und A57 sind größere Städte wie Düsseldorf und Duisburg schnell erreichbar. Zudem gibt es gut ausgebaute Landesstraßen, die Tönisvorst Vorst mit der umliegenden Region verbinden. Der öffentliche Nahverkehr sorgt durch regelmäßige Busverbindungen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Vorst 29319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47918 Tönisvorst Vorst
Die Stadt Tönisvorst, insbesondere der Stadtteil Vorst, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten von grünen Landschaften und weitläufigen Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und zur Erkundung der Natur ein. Der nahegelegene Vorster Wald ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und ermöglicht entspannende Stunden im Grünen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Tennisclubs vielfältige Angebote zur aktiven Betätigung. Zudem gibt es in Vorst und der näheren Umgebung zahlreiche Kinderspielplätze und Freizeiteinrichtungen, die besonders Familien ansprechen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Vorst beschränken sich nicht nur auf kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, sondern umfassen auch Supermärkte und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. All diese Aspekte machen Vorst zu einem lebenswerten und attraktiven Ort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
In der weiteren Region um Tönisvorst gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Städte wie Krefeld und Mönchengladbach sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen, darunter Theater, Museen und Kinos, sowie eine lebendige Gastronomieszene. Für Shopping-Liebhaber sind große Einkaufszentren und charmante Innenstädte mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen leicht zu erreichen. Der Niederrhein lockt zudem mit seiner wunderschönen Natur, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten eignet. Zahlreiche Freizeitparks, wie der Krefelder Zoo und verschiedene Freizeitbäder, bieten zusätzliche Möglichkeiten für spannende Tagesausflüge. Ob man also Entspannung, Abenteuer oder Einkaufserlebnisse sucht, in der Region um Tönisvorst findet jeder etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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