Immobilie verkaufen in 46562 Voerde Holthausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 46562 Voerde Holthausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 46562 Voerde Holthausen erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Region im Ruhrgebiet zeichnet sich durch idyllische Wohngegenden und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und Nähe zu Großstädten wie Duisburg und Düsseldorf, bietet Voerde Holthausen sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktive Voraussetzungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 46562 Voerde Holthausen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Erfahren Sie, worauf Käufer in dieser Region besonderen Wert legen und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 46562 Voerde Holthausen
- Wohnung verkaufen in 46562 Voerde Holthausen
- Grundstück verkaufen in 46562 Voerde Holthausen
- Ihr Immobilienmakler in 46562 Voerde Holthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46562 Voerde Holthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46562 Voerde Holthausen
Haus verkaufen in 46562 Voerde Holthausen
Der Verkauf eines Hauses in 46562 Voerde Holthausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu mehrstöckigen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows ist das Angebot vielseitig und deckt verschiedene Bedürfnisse ab. Die Preise für Häuser in 46562 Voerde Holthausen variieren je nach Baujahr, Zustand, Größe und Lage des Objekts. Auch die laufende Marktentwicklung und die Nachfrage spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einer interessierten Käuferschaft rechnen, die auf der Suche nach unterschiedlichen Wohnlösungen ist.
Hauspreise in 46562 Voerde Holthausen
Die Hauspreise in 46562 Voerde Holthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 885900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Voerde Holthausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 46562 Voerde Holthausen
In Voerde Holthausen, einer charmanten Region mit einer attraktiven Wohnlage, ist der Wohnungsmarkt derzeit recht lebendig. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Familien als auch Singles und ältere Menschen anziehen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegenden sind sehr gefragt. Die Preise haben in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen, was die Region auch für Investoren interessant macht. Trotz der hohen Nachfrage ist es ratsam, eine professionelle Maklerberatung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis und die schnellstmögliche Abwicklung zu erzielen.
Wohnungspreise in 46562 Voerde Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 46562 Voerde liegt bei 3387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 46562 Voerde Holthausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 46562 Voerde Holthausen bietet eine interessante Perspektive, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in letzter Zeit kontinuierlich zugenommen hat. Viele Menschen zieht es in die ländlicheren Gebiete des Niederrheins, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern intensiviert. In Voerde und den umliegenden Ortschaften wird aktuell vermehrt gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, doch die Bautätigkeit kann die hohe Nachfrage kaum vollständig befriedigen. Insgesamt stellt sich der Markt dynamisch und vielversprechend dar, sodass Grundstücksverkäufer gute Chancen haben, ihre Parzellen zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 46562 Voerde Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 46562 Voerde liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 225900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 46562 Voerde Holthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 46562 Voerde Holthausen
Das beschauliche Voerde Holthausen liegt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Wesel. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine Mischung aus ländlichen und städtischen Elementen aus. Diese idyllische Lage ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wasserwegen, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Voerde Holthausen hat sich als attraktiver Wohnort etabliert, der sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Voerde Holthausen befinden sich mehrere Städte und Orte wie Wesel, Dinslaken, Hünxe und Duisburg. Diese liegen alle in einer gut erreichbaren Entfernung, was den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen dieser Städte ermöglicht. Die Verkehrsanbindung von Voerde Holthausen ist durch die Nähe zu den Autobahnen A3 und A59 optimal gegeben, was schnelle Anfahrten zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen erleichtert. Zusätzlich sind der Bahnhof in Voerde und gut ausgebaute Busverbindungen ein Pluspunkt für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Holthausen 36196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 46562 Voerde Holthausen
46562 Voerde Holthausen bietet Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Stadt im Kreis Wesel beherbergt mehrere Naherholungsgebiete und Parks, die perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Der nahegelegene Rhein und diverse Grünflächen laden zum Entspannen und Naturgenuss ein. Darüber hinaus gibt es in Voerde Holthausen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Boutiquen, die für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Stadt bei und bieten zusätzliche Gelegenheiten, regionale Produkte zu entdecken und zu genießen.
Die Region rund um Voerde Holthausen ist ebenfalls reich an attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Schlosspark in Hünxe eine idyllische Umgebung für Spaziergänge und Picknicks. In Dinslaken können Kulturinteressierte das Burgtheater besuchen oder entlang des Rotbachs wandern. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Forum Duisburg eine Vielzahl an Geschäften und ist bequem in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden die Innenstädte von Wesel und Oberhausen mit ihren vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangeboten zu ausgedehnten Shoppingtouren und kulinarischen Erlebnissen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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