Immobilie verkaufen in 47669 Wachtendonk Wankum
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Die kleine, charmante Ortschaft Wachtendonk Wankum im Herzen von Nordrhein-Westfalen gewinnt zunehmend an Attraktivität auf dem Immobilienmarkt. Aufgrund der idyllischen Lage, guter Verkehrsanbindungen und wachsender infrastruktureller Entwicklungen erleben hier sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien einen immer lebhafteren Markt. Sowohl ruhigere Wohnlagen als auch erschwingliche Preisgestaltungen machen die Region besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wachtendonk Wankum beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps in einem dynamischen Marktumfeld zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 47669 Wachtendonk Wankum
- Wohnung verkaufen in 47669 Wachtendonk Wankum
- Grundstück verkaufen in 47669 Wachtendonk Wankum
- Ihr Immobilienmakler in 47669 Wachtendonk Wankum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47669 Wachtendonk Wankum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47669 Wachtendonk Wankum
Haus verkaufen in 47669 Wachtendonk Wankum
In Wachtendonk Wankum, Region 47669, wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Vielfalt ermöglicht es verschiedenen Käufergruppen, vom jungen Paar bis zur wachsenden Familie, die passende Immobilie zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundstückswerte und die Nachfrage nach Wohnraum beeinflussen ebenfalls die Preisspanne. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an das Ruhrgebiet und andere städtische Zentren bleibt der Immobilienmarkt in Wachtendonk Wankum attraktiv und lebendig.
Hauspreise in 47669 Wachtendonk Wankum
Die Hauspreise in 47669 Wachtendonk Wankum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wachtendonk Wankum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 47669 Wachtendonk Wankum
Der Wohnungsmarkt in 47669 Wachtendonk Wankum zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Infrastruktur in der Region ist gut ausgebaut und bietet eine ansprechende Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie ältere, charmante Immobilien, die durch eine gelungene Renovierung ihren ursprünglichen Charme bewahrt haben. Immobilien in guten Lagen mit schöner Aussicht und Gartenflächen haben dabei oft eine höhere Nachfrage. Da Wachtendonk Wankum gut an größere Städte wie Düsseldorf und Krefeld angebunden ist, ziehen auch Pendler vermehrt in diese Region, was die Attraktivität des Immobilienmarktes zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 47669 Wachtendonk Wankum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47669 Wachtendonk liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47669 Wachtendonk Wankum
Grundstück verkaufen in 47669 Wachtendonk Wankum kann derzeit eine attraktive Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Wachtendonk Wankum, bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, zieht vor allem Familien und Ruheständler an, die ein idyllisches Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken relativ limitiert, was die Preise potenziell in die Höhe treibt und den Verkauf attraktiv macht. In Bezug auf den Bauaktivitäten wird in der Region maßvoll gebaut, um den ländlichen Charme und die landschaftliche Schönheit zu bewahren. Dadurch bleibt Wachtendonk Wankum ein begehrter Standort für langfristige Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 47669 Wachtendonk Wankum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47669 Wachtendonk liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208800 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47669 Wachtendonk Wankum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47669 Wachtendonk Wankum
Wachtendonk Wankum, im nordwestlichen Teil Deutschlands gelegen, bietet eine idyllische und traditionelle Umgebung mit einem Hauch von Historie. Das beschauliche Dorf ist Teil der Gemeinde Wachtendonk im Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. Wankum überzeugt durch seine ländliche Atmosphäre, die kulturelle Authentizität und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Naturgebieten. Das Dorf ist eingebettet in eine weitläufige, von Landwirtschaft geprägte Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wankum liegen die Städte und Orte wie Wachtendonk, Kempen, Straelen und Geldern. Die Kleinstadt Venlo in den Niederlanden ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht interessante grenzüberschreitende Ausflüge. Verkehrstechnisch ist Wankum gut angebunden; die nahegelegene Autobahn A40, auch bekannt als Ruhrschnellweg, verbindet das Dorf effizient mit größeren Städten der Region wie Duisburg und Düsseldorf. Zudem gibt es Busverbindungen, die eine bequeme Verkehrsanbindung innerhalb der Region gewährleisten. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die guten Autobahnverbindungen machen Wankum zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Wankum 8225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47669 Wachtendonk Wankum
Wachtendonk Wankum bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllische niederrheinische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette Naturliebhaber begeistert. Für Wassersportfans gibt es Angebote rund um die Niers, die sich perfekt für Kanutouren eignet. Das historische Ortszentrum von Wachtendonk mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der malerischen Burgruine bietet zusätzlich einen charmanten Rahmen für entspannte Tage.
Die Region verfügt ebenfalls über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Neben dem Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte angeboten werden, findet man in der Altstadt verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und gemütliche Cafés. Für den größeren Einkauf bieten sich Supermärkte und Discounter an, die gut erreichbar sind. Ein Besuch der nahegelegenen Städte wie Kempen oder Geldern sorgt zudem für noch mehr Shopping-Vielfalt und lässt keine Langeweile aufkommen. Wachtendonk Wankum ist somit eine perfekte Mischung aus Erholung, Aktivität und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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