Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Metternich
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Der Verkauf einer Immobilie in 53919 Weilerswist Metternich kann sowohl spannend als auch anspruchsvoll sein. Die Region kombiniert den Charme des ländlichen Lebens mit einer wachsenden Infrastruktur, was sie für viele potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Weilerswist Metternich zeigt aktuell eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Neubauten gefragt sind. Dank der hervorragenden Anbindung an größere Städte und die idyllische Umgebung ist die Region besonders bei Familien und Pendlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 53919 Weilerswist Metternich beleuchtet, von Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps und Strategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Metternich
- Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Metternich
- Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Metternich
- Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Metternich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Metternich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Metternich
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Metternich
Das Haus zu verkaufen in 53919 Weilerswist Metternich bietet Immobilienbesitzern eine vielversprechende Gelegenheit, sich auf einem aufstrebenden Markt zu positionieren. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen aus. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Fachwerkhäuser und großzügige Reihenhäuser. Zudem sind Bungalows und Doppelhaushälften weit verbreitet, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt sind. Die Preise für Häuser variieren erheblich je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilie. Während Neubauten tendenziell in einem höheren Preissegment liegen, können ältere Bestandsimmobilien günstigere Angebote darstellen. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise die Attraktivität der Region wider, die durch eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität geprägt ist.
Hauspreise in 53919 Weilerswist Metternich
Die Hauspreise in 53919 Weilerswist Metternich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilerswist Metternich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Metternich
Der Verkauf einer Wohnung in 53919 Weilerswist Metternich bietet interessante Möglichkeiten aufgrund der attraktiven Lage und der aktuellen Marktsituation. Der Wohnungsmarkt in der Region ist ausgesprochen dynamisch, da Weilerswist Metternich in der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn liegt, aber auch durch die idyllische ländliche Umgebung überzeugt. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten, da viele Käufer den Wunsch nach Freiflächen und naturnahem Wohnen haben. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in energieeffizienten Gebäuden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends entsprechen und zukunftssicher sind. Insgesamt ist der Markt für Eigentumswohnungen in Weilerswist Metternich stabil mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, was für Verkäufer eine lukrative Ausgangslage darstellt.
Wohnungspreise in 53919 Weilerswist Metternich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53919 Weilerswist liegt bei 3644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Metternich
In 53919 Weilerswist Metternich gestaltet sich der Immobilienmarkt dynamisch, insbesondere in Bezug auf den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen, getrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer deutlichen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird derzeit eine beträchtliche Anzahl neuer Wohn- und Infrastrukturprojekte realisiert, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit verstärkt das Interesse potenzieller Käufer und trägt zur Wertsteigerung der Grundstücke bei. Dennoch müssen Verkäufer oft mit Geduld, aber auch mit der Aussicht auf gute Verkaufspreise rechnen.
Grundstückspreise in 53919 Weilerswist Metternich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53919 Weilerswist liegt bei 400 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 200000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 360000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 800000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Metternich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Metternich
Weilerswist Metternich befindet sich in Nordrhein-Westfalen und ist Teil des Kreises Euskirchen. Die Lage zeichnet sich durch eine weitläufige ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Ballungszentren ermöglicht. Metternich liegt südwestlich von Köln und nordwestlich von Bonn, was der Ortschaft eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln beschert. Die ländliche Gegend rund um Metternich bietet eine angenehme Mischung aus Natur und Nähe zu städtischen Zentren.
In der unmittelbaren Umgebung von Weilerswist Metternich liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgrößeren Städte sind Euskirchen, Brühl und Bornheim. Auch Erftstadt ist in greifbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Metternich ist hervorragend. Die Autobahnen A1 und A61 sorgen für schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und in Richtung Eifel. Über die Bundesstraße B51 gelangt man ebenfalls zügig in die umliegenden Regionen. Des Weiteren gibt es Zugverbindungen ab dem Bahnhof in Weilerswist, der regelmäßige Verbindungen nach Köln und Bonn bietet. Damit ist Metternich sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten optimal vernetzt.
Aktuell leben in Metternich 17763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Metternich
Im malerischen Ort 53919 Weilerswist Metternich finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zur Entspannung und Unterhaltung beitragen. Die idyllische Landschaft rund um Metternich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege entlang von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern führen. Wer gerne die Natur genießt, wird hier viele ruhige und beschauliche Ecken finden. Neben der natürlichen Schönheit bieten auch lokale Vereine und Gemeinschaften verschiedene Freizeitaktivitäten, wie Sportveranstaltungen und kulturelle Events, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Reichweite, denn sowohl kleine, charmante Geschäfte als auch größere Supermärkte sorgen für eine ausreichende Versorgung des täglichen Bedarfs.
In der Region um Weilerswist Metternich gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Ein Highlight ist der Naturpark Kottenforst-Ville, der mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen, Seen und historischen Sehenswürdigkeiten eine ideale Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bietet. Für kulturell Interessierte empfehlen sich Ausflüge zu nahegelegenen Schlössern und Museen, wie zum Beispiel das Brühler Schloss Augustusburg, das zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Die Stadt Euskirchen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, bietet ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. So lässt sich in dieser vielfältigen Region ein abwechslungsreicher Mix aus Erholung, Kultur und Shopping erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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