Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Neukirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53919 Weilerswist Neukirchen bietet derzeit vielversprechende Perspektiven, da die Region sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage auszeichnet. Weilerswist, im südwestlichen Teil von Nordrhein-Westfalen gelegen, besticht durch seine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die naturnahe Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur steigern zusätzlich den Wert der Immobilien in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, welche Verkäufern optimale Voraussetzungen bieten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Neukirchen
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Neukirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 53919 Weilerswist Neukirchen spielt die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen eine entscheidende Rolle. In diesem charmanten Ort werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich durch ihre unterschiedlichen Bauweisen und Größen auszeichnen. Zusätzlich finden sich in ländlichen Gegenden auch attraktive Bauernhöfe und moderne Bungalows. Die Preise für Häuser in Weilerswist Neukirchen variieren je nach Typ, Größe und Zustand der Immobilien. Generell bewegen sich die Preise in einem Bereich, der sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist, wobei die ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren wie Köln oder Bonn den Wert der Immobilien positiv beeinflussen.
Hauspreise in 53919 Weilerswist Neukirchen
Die Hauspreise in 53919 Weilerswist Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilerswist Neukirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 53919 Weilerswist Neukirchen zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die Nähe zu Köln und Bonn begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Wohnungen, die über attraktive Grundrisse, hochwertige Ausstattung, Balkone oder Gärten verfügen, ziehen vielerorts das Interesse von Käufern auf sich. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit den Vorteilen der städtischen Nähe. Weiterhin erhöht ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Schulen die Attraktivität der Lage. Bei der Preisgestaltung zeigen sich die Immobilienpreise in Weilerswist Neukirchen als moderat im Vergleich zu den Metropolen, was ebenfalls auf ein reges Kaufinteresse hinweist.
Wohnungspreise in 53919 Weilerswist Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53919 Weilerswist liegt bei 3521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Neukirchen
In der Region 53919 Weilerswist Neukirchen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele Menschen, insbesondere junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu den Städten Köln und Bonn schätzen, suchen nach Baugrundstücken in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Gegend. Das Angebot ist dabei jedoch begrenzt, da Weilerswist Neukirchen eine kleinere Ortschaft ist und neue Baugrundstücke nicht im Überfluss vorhanden sind. Dies hat zur Folge, dass Grundstücke, wenn sie verfügbar werden, recht schnell verkauft sind. In der Region wird derzeit einiges gebaut: Neben privaten Einfamilienhäusern werden auch mehrere Neubauprojekte und moderne Mehrfamilienhäuser entwickelt, um den wachsenden Bedarf zu decken. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt das Marktgleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 53919 Weilerswist Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53919 Weilerswist liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Neukirchen
Das beschauliche Dorf 53919 Weilerswist Neukirchen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, genauer gesagt im Kreis Euskirchen. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesautobahnen A1 und A61 in der Nähe verlaufen und Zugang zur Region bieten. Dadurch lassen sich auch die umliegenden Städte wie Köln und Bonn schnell erreichen, die etwa 30 bzw. 35 Kilometer entfernt liegen. Der Bahnhof in Weilerswist bietet ebenfalls gute Verbindungen in die größeren Städte der Region und sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilerswist Neukirchen liegen verschiedene kleine Ortschaften und Städte, darunter Erftstadt, Euskirchen und Brühl. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Region durch die Autobahnen A1 und A61 gut erschlossen ist. Zudem sorgen verschiedene Landstraßen und Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit der Nachbarorte und bieten gleichzeitig eine idyllische Fahrt durch das ländliche Umland.
Aktuell leben in Neukirchen 17763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Neukirchen
Der malerische Ortsteil Neukirchen in der Gemeinde Weilerswist bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Voreifel, können Besucher und Einwohner entspannte Spaziergänge durch die Natur unternehmen oder sich auf gut ausgeschilderte Radwege begeben. Für Erholungssuchende gibt es attraktive Grünanlagen und ruhige Plätze, die zum Verweilen einladen. Zudem finden sich im Zentrum kleine, charmante Geschäfte sowie Supermärkte, die alle notwendigen Einkäufe des täglichen Bedarfs abdecken. Verschiedene Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zur gemütlichen Einkehr ein.
In der umliegenden Region bietet sich zudem eine Fülle von Freizeitaktivitäten und Erholungmöglichkeiten an. Zum Beispiel ist der Naturpark Rheinland ideal für Outdoor-Enthusiasten, die gerne wandern oder Rad fahren. Kulturinteressierte können das nahegelegene Stadtmuseum in Euskirchen besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für Familien ist der Phantasialand Freizeitpark in Brühl nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet einen Tag voller Abenteuer und Spaß. Unten den Einkaufsmöglichkeiten zählt das Eifel Center in Mechernich zu einem der beliebtesten Einkaufszentren, welches eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten beherbergt. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher in und um Weilerswist Neukirchen zahlreiche Optionen zur abwechslungsreichen und erholsamen Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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