Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53919 Weilerswist Müggenhausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53919 Weilerswist Müggenhausen hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Die beschauliche Ortschaft, eingebettet in der malerischen Voreifel, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Ruhe außerhalb der Großstädte schätzen. Gleichzeitig profitieren sie von einer hervorragenden Anbindung an Metropolen wie Köln und Bonn. Die steigende Nachfrage nach Immobilien hat zu einem anhaltenden Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Weilerswist Müggenhausen beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung – wir zeigen Ihnen, wie Sie dabei vorgehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Müggenhausen
- Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Müggenhausen
- Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Müggenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Müggenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Müggenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Das Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Müggenhausen kann ein lukrativer Schritt sein, insbesondere aufgrund der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Diese reichen von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Region ist für ihren ländlichen Charme und gleichzeitig gute Anbindungen an die umliegenden Städte bekannt, was die Nachfrage nach Immobilien erhöht. Die Preise für Häuser in 53919 Weilerswist Müggenhausen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, jedoch ist generell ein stabiler Preisanstieg zu verzeichnen, was Verkaufschancen günstig gestaltet.
Hauspreise in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Die Hauspreise in 53919 Weilerswist Müggenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilerswist Müggenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Wer plant, eine Wohnung in 53919 Weilerswist Müggenhausen zu verkaufen, trifft auf einen dynamischen und gefragten Wohnungsmarkt. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu den Metropolen Köln und Bonn, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht werden. Erdgeschosswohnungen mit Gärten oder Balkonen sowie Dachgeschosswohnungen mit ansprechender Aussicht sind ebenfalls heiß umkämpft. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum sorgt dafür, dass Verkaufsobjekte in der Regel schnell Abnehmer finden. Wer bei der Preisgestaltung realistisch bleibt und das Objekt durch eine ansprechende Präsentation hervorhebt, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf in kurzer Zeit.
Wohnungspreise in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53919 Weilerswist liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53919 Weilerswist Müggenhausen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die verkehrsgünstige Lage und das wachsende Interesse an ländlichen Wohngebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder anderweitig genutzt werden. Trotzdem gibt es immer wieder Gelegenheiten, vor allem durch die Umwidmung von landwirtschaftlichen Flächen in Bauland. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei ein Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Wohnanlagen vorherrscht. Einige Neubauprojekte im näheren Umkreis zeugen von einer positiven Immobilienentwicklung, zu der auch neue Infrastrukturmaßnahmen beitragen.
Grundstückspreise in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53919 Weilerswist liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Müggenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Der Ortsteil Müggenhausen der Gemeinde Weilerswist liegt malerisch im Rheinland und profitiert von seiner strategischen Lage zwischen Köln und Bonn. Im Kreis Euskirchen gelegen, bietet Müggenhausen ländlichen Charme, ohne auf die Nähe zu den urbanen Zentren verzichten zu müssen. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und naturbelassenen Wäldern, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Müggenhausen befinden sich mehrere kleine und größere Orte, darunter Weilerswist selbst sowie die Städte Euskirchen, Brühl und Erftstadt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Müggenhausen in der Nähe der Autobahnen A1 und A61 liegt, welche direkte Verbindungen nach Köln, Bonn und Aachen bieten. Zusätzlich ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und der Nähe zu Bahnhöfen in Weilerswist und Erftstadt, die eine schnelle Zugverbindung in die umliegenden Großstädte gewährleisten.
Aktuell leben in Müggenhausen 17763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Müggenhausen
Im idyllischen 53919 Weilerswist Müggenhausen findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieser charmante Ort bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und moderner Annehmlichkeit. In den umliegenden Naturparks und Wäldern kommen Naturliebhaber auf ihre Kosten und können bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren die frische Luft und das Grün der Landschaft genießen. Für die tägliche Versorgung sowie besondere Einkaufswünsche stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die sowohl lokale als auch internationale Produkte führen. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
In der Region bieten sich zudem weitere attraktive Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Phantasialand in Brühl zu spannenden Abenteuern und unvergesslichen Erlebnissen ein. Wer eher Entspannung sucht, findet in den Thermen Euskirchen einen Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Die Städte Köln und Bonn sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Boutique-Geschäft bis zum großen Einkaufszentrum, ebenso wie kulturelle Angebote mit Museen, Theater und Konzerten. So kombiniert die Region um Weilerswist Müggenhausen beschauliche Ruhe mit einem breiten Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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