Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim
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Immobilie verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Der Verkauf einer Immobilie in 53919 Weilerswist Schneppenheim kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des lebendigen Immobilienmarktes in dieser aufstrebenden Region. Weilerswist Schneppenheim, bekannt für seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung, zieht zunehmend Käufer an, die das ruhige Landleben bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das führt zu einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Weilerswist Schneppenheim berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim
- Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim
- Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim
- Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Schneppenheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Schneppenheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Haus verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes sowie der aktuellen Nachfrage. In dieser idyllisch gelegenen Ortschaft werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Außerdem gibt es einige Reihenhäuser sowie moderne Bungalows, die sich zunehmender Beliebtheit erfreuen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind je nach Lage, Ausstattung und Haustyp sehr unterschiedlich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn eine stabile Preisentwicklung zu verzeichnen ist. Käufer schätzen vor allem den hohen Erholungswert und die ruhige Wohnlage, was die Nachfrage nach Immobilien im Raum Weilerswist Schneppenheim noch zusätzlich verstärkt.
Hauspreise in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Die Hauspreise in 53919 Weilerswist Schneppenheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 53919 Weilerswist Schneppenheim kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt hier eine steigende Nachfrage verzeichnet. Die Nähe zur Großstadt Köln sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region attraktiv für Käufer unterschiedlichster Zielgruppen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren bieten. Familien und Berufstätige schätzen dabei besonders die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten sowie die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit einem hohen energetischen Standard stehen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53919 Weilerswist liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53919 Weilerswist Schneppenheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage in der Nähe von Köln und Bonn zurückzuführen ist. Vor allem Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe des ländlichen Gebiets bei gleichzeitiger Nähe zu urbanen Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und neue Bauflächen rar sind. Entsprechend hoch sind die Preise für verfügbare Grundstücke. Bautätigkeiten in der Region konzentrieren sich vorwiegend auf kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser, wobei große Neubaugebiete selten sind. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Grundstücksmarkt in Schneppenheim durch eine hohe Nachfrage und ein geringes Angebot gekennzeichnet ist, was zu einem sehr dynamischen Immobilienmarkt führt.
Grundstückspreise in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53919 Weilerswist liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53919 Weilerswist Schneppenheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Die Ortschaft Weilerswist Schneppenheim befindet sich in der reizvollen Region Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Sie punktet mit einer vorteilhaften Lage bei gleichzeitiger Nähe zu verschiedenen städtischen Zentren, wodurch sowohl Erholung als auch urbanes Leben in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung kann als ausgezeichnet bezeichnet werden. Ganz in der Nähe verläuft die Autobahn A61, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten bietet und somit sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt. Des Weiteren sind die Bundesstraßen B51 und B56 gut erreichbar, was die Region sowohl für den Individualverkehr als auch für den Gütertransport attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Weilerswist Schneppenheim finden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Zu nennen sind hier insbesondere Euskirchen, Brühl und Bornheim, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Auch die etwas weiter entfernten Großstädte Köln und Bonn können innerhalb von circa 30 Minuten über die gut ausgebauten Verkehrswege erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ergänzend eine zuverlässige Option zur Fortbewegung, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die die Mobilität weiter erhöhen und eine ideale Anbindung an den Nahverkehr gewährleisten. So erlaubt die Lage von Weilerswist Schneppenheim eine harmonische Balance zwischen naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Schneppenheim 17763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53919 Weilerswist Schneppenheim
Weilerswist Schneppenheim bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen Erholung und Entspannung bieten. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Geschäften, die eine breite Palette von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren, anbieten. Darüber hinaus stärken regelmäßige Wochenmärkte und kleinere Veranstaltungen das Gemeinschaftsgefühl und bieten eine Plattform für lokale Produzenten.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote, die die Attraktivität von Weilerswist Schneppenheim ergänzen. Beispielsweise ist das Naherholungsgebiet Ville-Seenplatte eine beliebte Destination für Naturfreunde und Wassersportler. Hier kann man Schwimmen, Boot fahren oder einfach die Ruhe am Wasser genießen. Wer gerne wandert, findet im Nationalpark Eifel zahlreiche gut markierte Wanderwege durch malerische Landschaften. Für kulturinteressierte Besucher lohnt sich ein Abstecher nach Brühl mit seinen Schlössern Augustusburg und Falkenlust, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Auch die nahe gelegene Stadt Euskirchen lockt mit ihrem historischen Stadtkern und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone. So bietet die Region rund um Weilerswist Schneppenheim ein buntes Spektrum an Aktivitäten und Erlebnissen für jeden Geschmack.
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