Immobilie verkaufen in 56077 Koblenz Arenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56077 Koblenz Arenberg bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese reizvolle Region, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Koblenz, erfreut sich bei Käufern großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Arenberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was oft zu guten Verkaufspreisen führt. Doch um den optimalen Wert aus Ihrer Immobilie herauszuholen, ist ein fundiertes Wissen über den lokalen Markt entscheidend.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigen Aspekte und Marktbedingungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 56077 Koblenz Arenberg nähergebracht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56077 Koblenz Arenberg
- Wohnung verkaufen in 56077 Koblenz Arenberg
- Grundstück verkaufen in 56077 Koblenz Arenberg
- Ihr Immobilienmakler in 56077 Koblenz Arenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56077 Koblenz Arenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56077 Koblenz Arenberg
Haus verkaufen in 56077 Koblenz Arenberg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 56077 Koblenz Arenberg bietet verschiedene Möglichkeiten, da hier eine Vielzahl an Haustypen zu finden ist. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Architekturstile verkörpern. Die Preise für Häuser in Koblenz Arenberg variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und dem aktuellen Zustand des Gebäudes abhängig. Generalisiert lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Gegend aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Natur relativ hoch sind, was sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren von Interesse sein kann.
Hauspreise in 56077 Koblenz Arenberg
Die Hauspreise in 56077 Koblenz Arenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 56077 Koblenz Arenberg
Der Wohnungsmarkt in 56077 Koblenz Arenberg zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, da die Region durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an das Stadtzentrum von Koblenz immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegenden Landschaften bieten. Auch moderne Neubauten und kernsanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl energieeffizient sind als auch ein ansprechendes Wohnambiente bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Lage in Arenberg, was die Nachfrage nach großzügigen Wohnungen und solchen mit mehreren Zimmern zusätzlich anhebt.
Wohnungspreise in 56077 Koblenz Arenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56077 Koblenz liegt bei 3174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 56077 Koblenz Arenberg
Im Stadtteil Arenberg in 56077 Koblenz herrscht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Koblenz und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Arenberg ein eher kleiner Stadtteil ist und nicht viele unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. Der Bauboom in der Region ist spürbar, wobei vor allem Wohnprojekte im Fokus stehen. Viele Bauherren und Investoren suchen nach geeigneten Flächen, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies treibt die Preise in die Höhe und führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 56077 Koblenz Arenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56077 Koblenz liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56077 Koblenz Arenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56077 Koblenz Arenberg
Der Stadtteil Arenberg liegt im östlichen Teil der Stadt Koblenz, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die sich bis zur Höhenlage des Westerwaldes erstreckt. Arenberg zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur aus, während gleichzeitig das urbane Stadtleben von Koblenz in greifbarer Nähe ist. Die gepflegte Ortsstruktur mit historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern bietet einen hohen Wohnwert. Arenberg ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und den Blick auf das Rheintal, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Koblenz Arenberg befinden sich Orte wie Immendorf und Ehrenbreitstein sowie die Stadtteile Karthause und Pfaffendorf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; über die Bundesstraße 49 und die nahegelegene Autobahn A48 erreicht man schnell das Zentrum von Koblenz und weiterführende Verbindungen in Richtung Frankfurt und Köln. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Arenberg mit dem Hauptbahnhof Koblenz und anderen Teilen der Stadt verbinden. Dadurch sind sowohl städtische Einrichtungen als auch die umliegende Natur bequem erreichbar.
Aktuell leben in Arenberg 2858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56077 Koblenz Arenberg
In der 56077 Koblenzer Stadtteil Arenberg findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen im Rhein-Hunsrück-Gebiet ein, während die Sportanlagen vor Ort verschiedene sportliche Aktivitäten ermöglichen. Für Familien bietet der nahegelegene Spielplatz zusätzliche Freizeitoptionen, und auch die kulturelle Vielfalt kommt hier nicht zu kurz. Neben traditionellen Festen und Veranstaltungen im Dorfleben gibt es auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten, die eine Grundversorgung sicherstellen und den Bewohnern des Stadtteils eine angenehme Lebensqualität bieten.
In der Region um Arenberg herum gibt es viele Angebote, die es leicht machen, Freizeit, Erholung und Shopping zu genießen. Der Rheinsteig Wanderweg, welcher durch die Region führt, bietet beeindruckende Ausblicke und ein abwechslungsreiches Wandererlebnis. Für diejenigen, die lieber ruhigere Erholung suchen, gibt es in Arenberg und Umgebung idyllische Weinberge, die perfekt für eine entspannte Weinprobe sind. Shoppingbegeisterte kommen in der nahegelegenen Innenstadt von Koblenz auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren wie das Forum Mittelrhein zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bieten. Zudem ermöglicht der Kurfürstliche Schlosspark in Koblenz einen erholsamen Spaziergang, während man in den Cafés und Restaurants der Altstadt kulinarische Leckerbissen genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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