Immobilie verkaufen in 56329 St. Goar Werlau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56329 St. Goar Werlau, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 56329 St. Goar Werlau erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage am Mittelrhein, umgeben von historischen Burgen und malerischer Natur, macht diese Region zu einem begehrten Wohnort. Dies spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die trotz ihres Anstiegs immer noch attraktive Investitionsmöglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in St. Goar Werlau beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – die richtige Strategie und umfassende Marktkenntnisse sind entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 56329 St. Goar Werlau
Der Verkauf eines Hauses in 56329 St. Goar Werlau kann vielfältige Herausforderungen und Chancen mit sich bringen. In dieser malerischen Region am Rhein, die für ihre historischen und landschaftlichen Reize bekannt ist, findet man eine Reihe verschiedener Haustypen. Die Bebauung umfasst vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und stilvoll renovierte Fachwerkhäuser, die den authentischen Charakter der Gegend widerspiegeln. Ebenso gibt es modernisierte Mehrfamilienhäuser und Neubauten, die auf nachhaltige Bauweisen und zeitgemäßes Wohnen setzen. Die Immobilienpreise in St. Goar Werlau variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich ein solides Preisniveau feststellen, was die Gegend sowohl für private Käufe als auch für Investitionen attraktiv macht.
Hauspreise in 56329 St. Goar Werlau
Die Hauspreise in 56329 St. Goar Werlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St. Goar Werlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56329 St. Goar Werlau
Der Wohnungsverkauf in 56329 St. Goar Werlau bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, da die Region am Mittelrhein durch ihre malerische Landschaft und historischen Charme besticht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist relativ stabil, mit einer spürbaren Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, die sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen geschätzt werden. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die entweder einen direkten Blick auf den Rhein oder einen schnellen Zugang zu den Naturwanderwegen und Weingütern der Umgebung bieten. Moderne Ausstattungen und energetische Sanierungen können den Wert einer Wohnung zusätzlich steigern, da viele Käufer auch auf nachhaltige und effiziente Wohnlösungen Wert legen. Insgesamt ist der Markt wettbewerbsfähig, aber mit der richtigen Strategie und einigen gezielten Modernisierungen lässt sich hier eine Wohnung erfolgreich und gewinnbringend verkaufen.
Wohnungspreise in 56329 St. Goar Werlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56329 St. Goar liegt bei 2972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in St. Goar Werlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 56329 St. Goar Werlau
Der Verkauf eines Grundstücks in 56329 St. Goar Werlau kann sich je nach spezifischen Gegebenheiten als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser historischen und malerischen Region ist in den letzten Jahren aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der attraktiven Lage am Rhein gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Ruhe und Natur, was das Interesse an Grundstücken erhöht. Dennoch bleibt das Angebot relativ begrenzt, da St. Goar Werlau eine vergleichsweise kleine Gemeinde ist und nicht unbegrenzt Bauflächen zur Verfügung stehen. In Bezug auf Neubauten ist die Aktivität moderat; es gibt vereinzelt neue Bauprojekte, jedoch bleibt der Bauboom, wie in städtischen Gebieten, meist aus. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot kann für Verkäufer von Grundstücken vorteilhaft sein, da ein geringeres Angebot oft zu besseren Verkaufspreisen führt.
Grundstückspreise in 56329 St. Goar Werlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56329 St. Goar liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56329 St. Goar Werlau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in St. Goar Werlau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56329 St. Goar Werlau
St. Goar Werlau liegt malerisch am Mittelrhein, eingebettet in die Wiesen und Wälder des Rhein-Hunsrück-Kreises. Die geografische Lage bietet nicht nur einen beeindruckenden Blick auf das Rheintal, sondern auch eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Ortsstruktur. Die Verkehrsanbindung ist von hier aus gut; über die Bundesstraße B9 ist man schnell in den größeren Städten der Umgebung. Dabei ist der Hauptbahnhof von St. Goar gut erreichbar und ermöglicht bequeme Zugreisen entlang des Rheinverlaufs.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Goar Werlau finden sich kleinere und größere Städte wie Oberwesel, Boppard und Bacharach, die alle einen historischen und touristischen Reiz haben. Koblenz als nächstgrößere Stadt liegt etwa 30 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Rheinschiene hervorragend ausgebaut, sodass sowohl Pendler als auch Touristen von der schnellen Erreichbarkeit profitieren. Auch die Nähe zur Autobahn A61 trägt dazu bei, dass Ziele in der ganzen Region leicht zugänglich sind.
Aktuell leben in Werlau 2928 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56329 St. Goar Werlau
St. Goar Werlau, gelegen im malerischen Tal der Loreley, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Bewohner. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die Rheinhöhenwege besonders beliebt sind. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bietet der Kurpark eine Oase der Ruhe, während die nahegelegenen Thermalbäder in Bad Bertrich wohltuende Erholung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab, mit zahlreichen kleinen Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sodass Besucher und Einwohner gleichermaßen auf ihre Kosten kommen.
In der umliegenden Region findet man zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Rheinburgenweg spektakuläre Aussichten und historische Burgen wie die berühmte Loreley und die Burg Rheinfels in St. Goar laden zur Erkundung ein. In Bad Ems kann man in den Emser Thermen entspannen, während das Moseltal mit seinen Weinbergen und idyllischen Winzerdörfern zu kulinarischen Genüssen und Weinproben einlädt. Auch größere Städte wie Koblenz bieten eine Vielzahl an Shopping-Optionen, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Altstadtgeschäften. Die Region vereint somit Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten auf einzigartige Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung