Immobilie verkaufen in 39171 Sülzetal Dodendorf
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Der Immobilienmarkt in 39171 Sülzetal Dodendorf bietet spannende Möglichkeiten für Verkäufer, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Magdeburg besticht. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten erfreuen sich Immobilien hier steigender Beliebtheit. Verkäufer können von attraktiven Marktbedingungen und einer guten Infrastruktur im Umkreis profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer im Auge behalten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie in Sülzetal Dodendorf zu erzielen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Merkmale der Region sowie notwendige Schritte und Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39171 Sülzetal Dodendorf
- Wohnung verkaufen in 39171 Sülzetal Dodendorf
- Grundstück verkaufen in 39171 Sülzetal Dodendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39171 Sülzetal Dodendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39171 Sülzetal Dodendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39171 Sülzetal Dodendorf
Haus verkaufen in 39171 Sülzetal Dodendorf
Das Verkaufen eines Hauses in 39171 Sülzetal Dodendorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird. Man findet hier sowohl Einfamilienhäuser und Reihenhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhöfe, die von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Die Immobilienpreise in der Sülzetaler Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses erheblich. Im Allgemeinen gilt die Region als attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten nahegelegener Städte zu verzichten. Wer hier ein Haus veräußern möchte, sollte sich aufgrund der steigenden Nachfrage und der stabilen Marktlage auf ein positives Verkaufsergebnis freuen können.
Hauspreise in 39171 Sülzetal Dodendorf
Die Hauspreise in 39171 Sülzetal Dodendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sülzetal Dodendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39171 Sülzetal Dodendorf
Der Wohnungsmarkt in 39171 Sülzetal Dodendorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu Städten wie Magdeburg. Die Region bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind ebenfalls besonders populär, da sie den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und die Möglichkeit bieten, die natürliche Umgebung zu genießen. Das Angebot an Immobilien ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Verkäufern wird daher geraten, ihre Wohnungen gut zu präsentieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 39171 Sülzetal Dodendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39171 Sülzetal liegt bei 1556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39171 Sülzetal Dodendorf
In 39171 Sülzetal Dodendorf zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konsistent, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Paare an einem ruhigen Lebensumfeld interessiert sind. Die Region bietet den Vorteil ländlicher Idylle bei gleichzeitiger Nähe zu Magdeburg, was sie attraktiv macht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, weshalb verfügbare Parzellen oft schnell verkauft sind. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sich die Neubautätigkeit in den letzten Jahren verstärkt hat. Moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen prägen das Bild der Neubauten, während das Augenmerk auf umweltfreundlichen Materialien und nachhaltiger Bauweise liegt.
Grundstückspreise in 39171 Sülzetal Dodendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39171 Sülzetal liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39171 Sülzetal Dodendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39171 Sülzetal Dodendorf
Dodendorf, ein Ortsteil der Gemeinde Sülzetal im Landkreis Börde, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts. Die idyllische Lage bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Wäldern, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Trotz der naturnahen Umgebung weist Dodendorf eine vorteilhafte Verkehrsanbindung auf, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe zu Dodendorf befinden sich die Städte Magdeburg und Schönebeck. Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, liegt nur etwa zehn Kilometer nördlich und ist bequem mit dem Auto über die Bundesstraße 71 erreichbar. Schönebeck, bekannt für seine historischen Kurbäder, befindet sich rund 15 Kilometer südöstlich. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A14 gewährleistet. Zudem existieren regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, die Dodendorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen, was die Mobilität der Bewohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Dodendorf 8917 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39171 Sülzetal Dodendorf
In der malerischen Ortschaft Dodendorf im Sülzetal, PLZ 39171, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das landschaftlich reizvolle Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für aktive Erholung sorgen. Zudem besitzt Dodendorf einen gepflegten Dorfkern mit charmanten Geschäften und lokalen Märkten, wo man Bedarf des täglichen Lebens leicht bewältigen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Facetten: So laden beispielsweise die unweit gelegenen Wälder und Seen zu Naturerkundungen und entspannenden Picknicks ein. Die Magdeburger Börde und der Elberadweg sind bei Radfahrern und Wanderern sehr beliebt. In den benachbarten Orten befinden sich zusätzlich moderne Einkaufszentren und Kaufhäuser, die eine breite Palette von Artikeln bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da in der Umgebung regelmäßig Feste und Veranstaltungen stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Unterhaltung für jede Altersklasse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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