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Welches Objekt möchten Sie verkaufen?
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Immobilie verkaufen in 99086 Erfurt Ilversgehofen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99086 Erfurt Ilversgehofen, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Erfurt, die Landeshauptstadt Thüringens, bietet mit ihrem einzigartigen Stadtbild und der blühenden Wirtschaft ideale Bedingungen für den Immobilienverkauf. Im Stadtteil Ilversgehofen ist die Nachfrage besonders groß, da vor allem das grüne Umfeld mit direkter Innenstadtnähe viele Interessenten anzieht. Der Markt in 99086 Erfurt Ilversgehofen ist dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.

In dieser Einleitung werden wir Ihnen die Besonderheiten von 99086 Erfurt Ilversgehofen näher beleuchten, um Ihren Immobilienverkauf optimal zu unterstützen und das Maximum aus Ihrer Investition herauszuholen.


Haus verkaufen in 99086 Erfurt Ilversgehofen

In 99086 Erfurt Ilversgehofen finden sich verschiedene Haustypen, die sich durch ihre spezifischen Merkmale und architektonischen Stilrichtungen unterscheiden. Dabei werden vor allem Doppel- und Einfamilienhäuser in traditioneller Bauweise gebaut, wobei moderne Architektur ebenfalls verstärkt Einzug hält. Die Vielfalt reicht von historischen Fachwerkhäusern über großzügige Villen bis hin zu kompakten Reihenhäusern und Bungalows. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Generell liegt der Durchschnittspreis für ein Haus in Erfurt Ilversgehofen bei etwa 300.000 Euro, wobei exklusivere Immobilien auch höhere Preise erzielen können. Es lohnt sich, das lokale Immobilienangebot genauestens zu prüfen und einen erfahrenen Makler zurate zu ziehen, um den bestmöglichen Preis für Ihren Hausverkauf in Erfurt Ilversgehofen zu erzielen.


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Wohnung verkaufen in 99086 Erfurt Ilversgehofen

Der Wohnungsmarkt in der Region 99086 Erfurt Ilversgehofen gestaltet sich als sehr dynamisch und steht unter stetige Entwicklung. Die hohe Lebensqualität und die zentrale Lage wirken sich positiv auf die Immobilienpreise aus. Besonders begehrte Wohnungen sind jene, die sich in der unmittelbaren Nähe der grünen Parkanlagen oder in der Nähe der historischen Altstadt befinden. Altbaurobjekte mit ihrem einzigartigen Charme sind ebenfalls sehr gefragt. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung ziehen viele Kaufinteressenten an. Es ist daher ein geeigneter Zeitpunkt, eine Wohnung in 99086 Erfurt Ilversgehofen zu verkaufen und dabei einen attraktiven Preis zu erzielen.
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Grundstück verkaufen in 99086 Erfurt Ilversgehofen

Die Nachfrage nach Grundstücken in Erfurt Ilversgehofen ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der günstigen Lage dieses Stadtteils von Erfurt hoch. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie zur Universität macht die Region besonders attraktiv für Bauherren und Investoren. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um ein etabliertes Wohngebiet handelt. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, insbesondere Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser stehen hoch im Kurs. Grundstückseigentümer können daher mit einer positiven Resonanz auf ihr Verkaufsangebot rechnen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99086 Erfurt Ilversgehofen

Ilversgehofen ist ein lebendiger Stadtteil im Norden von Erfurt, der Landeshauptstadt von Thüringen. Es ist umgeben von den Stadtteilen Rieth im Osten, Brühl im Süden sowie Gispersleben und Hochheim im Westen. Mit Straßenbahn- und Buslinien ist Ilversgehofen gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz von Erfurt eingebunden und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B7, die durch den Stadtteil führt, ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit mit dem PKW. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Weimar im Osten, Gotha im Westen und Jena im Süden. Im unmittelbaren Umkreis liegen auch idyllische Orte wie Ingersleben, Ringelheim und Töttelstädt, die zum Landkreis Gotha gehören.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99086 Erfurt Ilversgehofen

Im Stadtteil 99086 Erfurt Ilversgehofen ist für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt. Zahlreiche Parkanlagen bietet den Bewohnern und Besuchern erholsame Grünflächen, um die Natur zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Darunter der Nordpark, der sich ideal zum Joggen, Spazieren oder für ein gemütliches Picknick eignet. Für die Einkaufsmöglichkeiten stehen unterschiedliche Geschäfte zur Verfügung. Sowohl Supermärkte für den täglichen Bedarf als auch spezialisierte Boutiquen und Geschäfte lassen das Einkaufsherz höher schlagen. Am Wochenende lockt der Flohmarkt auf dem Anger, der sich in Ilversgehofen befindet. Hier kann nach Herzenslust gestöbert und gefeilscht werden. Kulturelle Veranstaltungen und Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung runden das Angebot ab. So ist etwa das Thüringer Volkskundemuseum ein beliebtes Ausflugsziel. In punkto Gastronomie bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, ob für das schnelle Mittagessen oder den gemütlichen Kaffee am Nachmittag, ilversgehofen lässt keine Wünsche offen.





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