Immobilie verkaufen in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99094 Erfurt Brühlervorstadt, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99094 Erfurt Brühlervorstadt bietet spannende Möglichkeiten in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese charmante Region der thüringischen Landeshauptstadt ist bei vielen Käufern beliebt, sei es aufgrund ihrer urbanen Nähe oder der historischen und kulturellen Vielfalt. Die wachsende Nachfrage nach Wohnungen und Häusern hier spiegelt den gesamtdeutschen Trend wider und macht es besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Erfurt Brühlervorstadt hervorgehoben, um Ihnen einen fundierten Überblick und nützliche Informationen für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
- Wohnung verkaufen in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
- Grundstück verkaufen in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Haus verkaufen in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Der Verkauf eines Hauses in der 99094 Erfurt Brühlervorstadt bietet vielfältige Möglichkeiten und spricht verschiedene Haustypen an, die in dieser charmanten Region Thüringens gebaut werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch historische Stadthäuser, die den einzigartigen Charakter der Brühlervorstadt widerspiegeln. Aufgrund der zentralen Lage und der Attraktivität der Gegend haben sich auch Reihenhäuser und großzügige Villen etabliert, die eine breite Käufergruppe ansprechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Diese Differenzierung macht den Immobilienmarkt in der Brühlervorstadt besonders dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Perspektiven. Ein professionelles Immobiliengutachten kann dabei helfen, den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen und somit einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Hauspreise in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Die Hauspreise in 99094 Erfurt Brühlervorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erfurt Brühlervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Der Wohnungsmarkt in der Brühlervorstadt in Erfurt, die unter der Postleitzahl 99094 bekannt ist, zeigt sich besonders dynamisch und vielfältig. Diese Gegend ist aufgrund ihrer zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Grünflächen und kulturellen Einrichtungen äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind charmante Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken, großzügigen Raumaufteilungen und historischen Details bestechen. Ebenso sind moderne, gut ausgestattete Neubauten gefragt, die den aktuellen Standards entsprechen und eine zeitgemäße Wohnqualität bieten. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während junge Berufstätige die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die lebendige Atmosphäre der Gegend bevorzugen. Wer eine Wohnung in der Brühlervorstadt verkaufen möchte, profitiert derzeit von einer hohen Nachfrage und kann mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99094 Erfurt liegt bei 3412 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Erfurt Brühlervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99094 Erfurt Brühlervorstadt ist derzeit hoch, da die Brühlervorstadt eine begehrte Wohnlage in Erfurt darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. In der Brühlervorstadt findet kontinuierlich eine rege Bautätigkeit statt, wobei sowohl moderne Wohngebäude als auch hochwertige Sanierungen von Altbauten das Stadtbild prägen. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist die Brühlervorstadt weiterhin attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die Wert auf eine erstklassige Wohnumgebung legen.
Grundstückspreise in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99094 Erfurt liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erfurt Brühlervorstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Erfurt Brühlervorstadt ist ein attraktiver Stadtteil im westlichen Teil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Die Brühlervorstadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die sowohl städtisches als auch ländliches Flair miteinander vereint. Der Stadtteil ist von historischen Gebäuden und Gründerzeitvillen geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Luisenpark und den Nordpark. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen und kulinarischen Angebote Erfurts bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Im direkten Umkreis von Erfurt Brühlervorstadt liegen zahlreiche weitere attraktive Städte und Orte, darunter Weimar, Gotha, Arnstadt und Apolda. Diese Orte sind sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflüge gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Stadtteil wird von mehreren Straßenbahn- und Buslinien bedient, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen gewährleisten. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A71 sowie zur Bundesstraße B4 eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der Hauptbahnhof Erfurt, ein zentraler Knotenpunkt im deutschen Bahnverkehr, ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht komfortable Reisen in andere Großstädte wie Leipzig, Berlin oder Frankfurt.
Aktuell leben in Brühlervorstadt 14143 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99094 Erfurt Brühlervorstadt
Die Brühlervorstadt in Erfurt bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern attraktive Optionen für abwechslungsreiche Aktivitäten bieten. Historische Spaziergänge führen durch charmante Straßenzüge und an architektonischen Sehenswürdigkeiten vorbei, die durch grüne Parkanlagen ergänzt werden. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und idyllische Plätzchen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Diverse Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Waren und Dienstleistungen anbieten. Darüber hinaus laden gastronomische Betriebe und Freizeiteinrichtungen dazu ein, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Die Region rund um Erfurt und die Brühlervorstadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Der nahegelegene ega-Park ist ideal für Spaziergänge und bietet auch thematische Gärten sowie Spielplätze für Kinder. Sportbegeisterte können das Freizeit- und Sportzentrum Thüringenpark besuchen, das umfassende Sport- und Wellnessangebote bietet. Einkaufsfreudige können in der Altstadt von Erfurt, die gut erreichbar ist, über den Erfurter Anger schlendern und eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen entdecken. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, bietet das Theater Erfurt ein abwechslungsreiches Programm an Aufführungen. Die Kombination dieser vielfältigen Möglichkeiten macht die Brühlervorstadt zu einem attraktiven Standort für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung