Immobilie verkaufen in 98631 Grabfeld Jüchsen
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Der Verkauf einer Immobilie in 98631 Grabfeld Jüchsen stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, von den Vorzügen des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese ländliche Gegend in Thüringen bietet eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und moderner Lebensqualität, was sie für viele Kaufinteressenten attraktiv macht. Der hiesige Immobilienmarkt verzeichnet stabile Nachfrage, geprägt von einer zunehmenden Interesse an ruhigen, naturnahen Lebensräumen sowie einer relativ stabilen Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Grabfeld Jüchsen skizziert und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Jüchsen
- Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Jüchsen
- Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Jüchsen
- Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Jüchsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Jüchsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Jüchsen
Haus verkaufen in 98631 Grabfeld Jüchsen
Der Verkauf eines Hauses in 98631 Grabfeld Jüchsen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen zu finden sind. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Reihenhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser prägen das Bild der Ortschaft. Die Immobilienpreise in Grabfeld Jüchsen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lassen sich jedoch Tendenzen beobachten, die eine attraktive Investition in der Region untermauern. Die Gegend wird besonders aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der ruhigen Wohngebiete geschätzt, was es zu einem begehrten Standort für den Immobilienkauf- und verkauf macht.
Hauspreise in 98631 Grabfeld Jüchsen
Die Hauspreise in 98631 Grabfeld Jüchsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98631 Grabfeld Jüchsen
Der Wohnungsmarkt in 98631 Grabfeld Jüchsen hat in den letzten Jahren eine merkliche Dynamik erfahren, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnraum festzustellen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und Ausstattung überzeugen. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Gartenanschluss oder Balkon, während bei jungen Paaren und Singles eher kleinere, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen im Trend liegen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte angekurbelt, was Jüchsen als Wohnort besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 98631 Grabfeld Jüchsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98631 Grabfeld liegt bei 1316 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98631 Grabfeld Jüchsen
In 98631 Grabfeld Jüchsen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und älteren Menschen dominiert wird, die auf der Suche nach einem ruhigen ländlichen Umfeld sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region keine großen Neubaugebiete erschließt und viele Grundstücke im Privatbesitz sind. In den letzten Jahren gab es einige Bauprojekte, jedoch sind es hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohngebäude, die neu entstehen. Dementsprechend ist der Markt nicht überlaufen, aber auch nicht voller ungenutzter Flächen, was zu einer stabilen, wenn auch nicht stark wachsenden Bauaktivität führt.
Grundstückspreise in 98631 Grabfeld Jüchsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98631 Grabfeld liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98631 Grabfeld Jüchsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98631 Grabfeld Jüchsen
Der kleine Ort Jüchsen, im Landkreis Schmalkalden-Meiningen gelegen, beeindruckt durch seine idyllische Lage im Grabfeld. Die sanften Hügel und üppigen Wälder der Region machen Jüchsen zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Durch diese malerische Umgebung verläuft auch das idyllische Flüsschen Milz, das dem Ortsbild eine besonders charmante Note verleiht. Geografisch befindet sich Jüchsen in einer landschaftlich reizvollen Position, die sowohl Ruhe als auch eine gute Ausgangslage für Ausflüge in die nähere Umgebung bietet.
Rund um Jüchsen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Meiningen, etwa 15 Kilometer entfernt, sowie die kleinere Stadt Hildburghausen, die ebenfalls in nördlicher Richtung liegt. Auch die Kurstadt Bad Königshofen im Grabfeld ist in der Nähe und erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Jüchsen lässt es zu, diese Städte bequem zu erreichen. Die Bundesstraße 89, die durch die Region verläuft, bietet eine direkte Verbindung nach Meiningen und Hildburghausen. Ferner ist die A71, eine wichtige Autobahnverbindung Thüringens, nicht allzu weit entfernt, sodass auch größere Städte wie Erfurt oder Schweinfurt in akzeptabler Fahrtzeit erreichbar sind. Trotz seiner ländlichen und ruhigen Lage bietet Jüchsen somit eine relativ gute Anbindung an das Straßennetz, was sowohl Pendler als auch Gelegenheitsreisende schätzen dürften.
Aktuell leben in Jüchsen 5582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98631 Grabfeld Jüchsen
Der idyllische Ort Grabfeld Jüchsen mit der Postleitzahl 98631 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Gäste. Inmitten einer malerischen Hügellandschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren in der Natur ein. Die gepflegten Parks und Grünanlagen bieten die ideale Kulisse für entspannende Spaziergänge und Picknicks. In den Sommermonaten kann man an den nahegelegenen Badeseen die Sonne genießen und im klaren Wasser schwimmen. Für Sportbegeisterte stehen zudem eine Vielzahl an Sportplätzen und Freizeitanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Naturpark Rhön auf zahlreichen Wanderwegen die beeindruckende Landschaft erkunden und dabei seltene Pflanzen und Tiere entdecken. Auch Kulturfreunde kommen auf ihre Kosten: Das Schloss Glücksburg und das Freilichtmuseum Thüringer Wald bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen. Für den täglichen Bedarf und besonderer Shopping-Bedürfnisse stehen in Jüchsen und der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und kleine Boutiquen zur Verfügung. Auf den Wochenmärkten kann man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Ein gemütlicher Café-Besuch oder ein Abendessen in einem der einladenden Restaurants runden das Freizeitangebot harmonisch ab.
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