Mülheim an der Ruhr ist eine Stadt im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, eingebettet zwischen den Großstädten Duisburg und Essen. Die Stadt wird oft als „grüne Oase“ im Ruhrgebiet bezeichnet, da etwa die Hälfte des Stadtgebiets aus Wald, Wiesen und Parks besteht. Besonders bekannt ist Mülheim für seine Lage an der Ruhr, einem der malerischsten Flüsse der Region. Interessanterweise war Mülheim die erste Stadt im Ruhrgebiet, die sich von der Schwerindustrie gelöst und auf eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur gesetzt hat. Während viele Nachbarstädte stark von Kohle und Stahl abhängig waren, entwickelte sich Mülheim früh zu einem Standort für Handel und Dienstleistungen.
Die Stadt Mühlheim an der Ruhr gehört zu den C-Städten.
Regionale Besonderheiten – die schönsten Orte in Mühlheim (Ruhr)
Mülheim an der Ruhr ist besonders, weil es eine grüne Oase im industriell geprägten Ruhrgebiet darstellt. Fast die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Natur, und die Ruhr bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Gegensatz zu vielen Nachbarstädten hat Mülheim früh den Wandel von der Schwerindustrie hin zu einer modernen, diversifizierten Wirtschaft vollzogen. Die Stadt verbindet historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Broich mit kulturellen Highlights wie dem „Stücke Festival“. Diese Mischung aus Natur, Geschichte, Kultur und Innovation macht Mülheim einzigartig.
Mühlheim ist einfach ein Juwel und wir zeigen Ihnen, in welchem Stadtviertel Sie sich am wohlsten fühlen.
1. Saarn – das kulturelle Stadtviertel
Saarn ist eines der schönsten Stadtteile Mülheims und besticht durch seinen historischen Charme und die Nähe zur Natur. Besonders bekannt ist das ehemalige Zisterzienserinnenkloster, das heute als kulturelles Zentrum dient. Die ruhige Wohngegend bietet viele Grünflächen, darunter den Saarner Auenweg entlang der Ruhr, der sich perfekt für Spaziergänge und Radtouren eignet. Zudem gibt es eine lebendige Ortsmitte mit gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die Saarn zu einem beliebten Viertel für Familien und Naturliebhaber machen.
2. Broich – das historische Stadtviertel
Broich ist eines der ältesten und attraktivsten Viertel Mülheims, geprägt von seiner historischen Bedeutung und der Nähe zur Ruhr. Das Schloss Broich, die älteste erhaltene Burganlage nördlich der Alpen, verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre. Der Wasserbahnhof, ein beliebter Ausgangspunkt für Ruhrschifffahrten, und die vielen Grünflächen machen Broich ideal für Erholung und Freizeit. Mit einer guten Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur bietet Broich eine hohe Lebensqualität.
3. Speldorf – das gehobene Stadtviertel
Speldorf ist ein gehobener Stadtteil Mülheims, der durch seine schönen Villen und weitläufigen Grünflächen besticht. Besonders beliebt sind der Raffelbergpark und die angrenzende Galopprennbahn, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohngebiet machen. Mit ruhigen Wohnstraßen, guter Anbindung und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten bietet Speldorf eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und Natur.
4. Holthausen – das naturnahe Stadtviertel
Holthausen ist ein ruhiger und grüner Stadtteil in Mülheim, der sich besonders durch seine naturnahe Lage auszeichnet. Der Witthausbusch, der größte Stadtpark Mülheims, bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und eignet sich gut für Familien. Holthausen verbindet ländliche Ruhe mit einer schnellen Anbindung an die Innenstadt und ist deshalb ein begehrter Wohnort.
5. Heißen – das familienfreundliche Stadtviertel
Heißen ist ein lebendiger Stadtteil Mülheims, der eine ideale Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung bietet. Mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an die Innenstadt ist Heißen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Trotz der urbanen Infrastruktur findet man auch hier ruhige Wohngegenden und nahegelegene Grünflächen, die für Erholung sorgen.
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Mühlheim (Ruhr)?
Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser in Mühlheim belaufen sich aktuell auf durchschnittlich 3.849 €, was einem Preisabstieg von 0.40 % gegenüber dem Vorjahr 2024 entspricht.
Im Gegensatz dazu verzeichnen die aktuellen Durchschnittspreise für Wohnungen in Mühlheim mit 3.618 € pro Quadratmeter einen Abstieg von 3,51 % im Vergleich zum Vorjahr.
Die 5 bekanntesten Immobilienmakler in Mühlheim
1. Tarkus Immobilien
Wenn es um kompetente Unterstützung bei der Immobiliensuche oder dem -verkauf geht, dann ist Tarkus Immobilien Ihr Ansprechpartner in unserer Region Frankfurt am Main, Main-Taunus-Kreis und Offenbach am Main. Mit einem breit gefächerten Spektrum an Leistungen betreut Sie Tarkus Immobilien bei der zielgerichteten Vermittlung Ihres Objekts oder der Suche in Mühlheim und im gesamten hessischen Raum. Die Makler von Tarkus Immobilien helfen in allen Fragen rund um die Immobilie und sind Ihre Partner für Anlageimmobilien. Dabei hat sich Tarkus Immobilien vom klassischen Immobilienmakler zum modernen Dienstleister entwickelt und erfüllt für Sie auch gern weitere Serviceleistungen wie Immobilienberatungen, Finanzierungsvermittlungen, Architektenvermittlungen und Handwerksvermittlungen.
Tarkus Immobilien Erfahrungen (Stand 2025):
- Jacasa: 4,7 von 5 Sterne (29 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 4,9 von 5 Sterne (10 Bewertungen)
2. Scheele Immobilen
Beim Immobilienkauf oder -verkauf, Mieten oder Vermieten: Mit SCHEELE ImmobilienBERATUNG haben Sie einen Partner, der sich mit viel Erfahrung, Kompetenz und Qualität in Offenbach Kreis, Offenbach am Main und Frankfurt am Main engagiert. Das Maklerbüro hat schon vielen Kunden geholfen, ihre Wunschimmobilie zu finden und gehört zu den Top-Maklern in und um Mühlheim in Hessen. Als fachkundiger Partner in der Immobilienvermittlung bieten die Experten von SCHEELE ImmobilienBERATUNG ein umfangreiches Leistungsspektrum von Häusern zum Kauf, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien bis zu Auslandsimmobilien. Das Team von SCHEELE ImmobilienBERATUNG bietet zudem Energieausweise, Finanzierungen und Immobilienbewertungen als besondere Serviceleistungen an.
Scheele Immobilien Erfahrungen (Stand 2025):
- Jacasa: 4,2 von 5 Sterne (211 Bewertungen)
- Google-Bewertungen: 4,6 von 5 Sterne (45 Bewertungen)
3. Ramona Rozman Immobilien
Ramona Rozman Immobilien unterstützt Sie gerne beim Kauf, Verkauf oder bei Mietfragen von Immobilien in der Region (Mühlheim und Umgebung)! Neben der Stadt Mühlheim und ihrer Umgebung vermittelt Ramona Rozman Immobilien viele Immobilien in ganz Hessen mit Expertise, Kompetenz und dem Talent zum optimalen Timing. Das erfahrene Team berät Sie verlässlich und kompetent rund um alle Fragen zu Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen sowie Immobilienanbietern. Dabei hat sich Ramona Rozman Immobilien vom reinen Immobilienmakler zum ganzheitlichen Dienstleister entwickelt und erfüllt für Sie auch gern weitere Serviceleistungen wie Immobilienbewertungen.
Ramona Rozman Immobilien Erfahrungen (Stand 2025):
- Jacasa: 3,8 von 5 Sterne (20 Bewertungen)
- Google – Bewertungen: 3,8 von 5 Sterne (19 Bewertungen)
4. Holl & Co Immobilien
Beim Immobilienkauf oder -verkauf, Mieten oder Vermieten: Mit Holl & Co Immobilien haben Sie einen Partner, der sich mit viel Erfahrung, Kompetenz und Leistungsfähigkeit in Offenbach Kreis, Mühlheim am Main und Seligenstadt engagiert. Regional vernetzt und tief verwurzelt – wir sind als Immobilienmakler mit höchstem Qualitätsanspruch immer topaktuell up to date über den lokalen Markt in Mühlheim und in ganz Hessen. Das erfahrene Team berät Sie zuverlässig und kompetent rund um alle Fragen zu Häusern zur Miete, Zwangsversteigerung sowie Wohnungen zur Miete. Dabei wird der Vermittlungsprozess sowie alle weiteren Schritte problemlos in englischer und deutscher Sprache durchgeführt
Holl & Co Immobilien Erfahrungen (Stand 2025):
- Jacasa: 4,8 von 5 Sterne (22 Bewertungen)
- immoscout24: 4,9 von 5 Sterne (15 Bewertungen)
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