Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
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Ein Haus oder eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald, insbesondere in der idyllischen Gegend Furthmühle, zu verkaufen, kann eine herausfordernde, aber lohnenswerte Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region Bayerns ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach ländlichen, naturnahen Objekten, während das Angebot vergleichsweise begrenzt ist. Dies bietet potenziellen Verkäufern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man in Kirchberg i. Wald und speziell in Furthmühle erfolgreich zum Abschluss kommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
Das Verkaufen eines Hauses in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer, da in dieser Region diverse Haustypen zu finden sind. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Landhäusern und Bauernhöfen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Reihenhäusern. Diese Vielfalt spiegelt nicht nur die unterschiedlichen Bedürfnisse wider, sondern auch den Charakter und die Kultur der Region. Die Immobilienpreise variieren je nach Alter, Zustand, Ausstattung und Lage der Häuser. Während historische Gebäude und renovierte Landhäuser oft in der höheren Preisklasse liegen, sind moderne Neubauten und kleinere Reihenhäuser in einer breiteren Preisspanne verfügbar. Die Marktpreise in Kirchberg i. Wald Furthmühle sind im Allgemeinen moderat und bieten sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene attraktive Optionen.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
Der Wohnungsmarkt in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle zeigt derzeit eine stabile und gefragte Nachfrageentwicklung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig idyllischer Lage in der Natur. Dabei erfreuen sich vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon großer Beliebtheit. Wohnungen in sanierten Altbauten sowie Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards stehen besonders hoch im Kurs. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die ruhige, ländliche Umgebung machen Kirchberg i. Wald Furthmühle zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler, die eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 3180 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
In der Region 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren sukzessive gestiegen. Diese Entwicklung wird vor allem durch die steigende Popularität des ländlichen Raums und das Bedürfnis nach naturnahem Wohnen begünstigt. Im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Angebot an Grundstücken hier jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Dennoch gibt es vereinzelte Baugrundstücke, die besonders bei jungen Familien und Ruheständlern auf großes Interesse stoßen. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten, dennoch entstehen immer wieder Neubauprojekte, die das Dorfbild ergänzen und die Nachfrage nach Wohnraum bedienen. Die Entwicklung ist dabei stark auf eine behutsame und nachhaltige Bauweise ausgerichtet, um das idyllische Landschaftsbild zu erhalten.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
Kirchberg im Wald, genauer in der Gegend um die Furthmühle, liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Diese Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe aus, während sie gleichzeitig gute Voraussetzungen für den Nahverkehr bietet. Der Ort selbst ist geprägt von historischen Gebäuden und ländlichen Charme, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg im Wald liegen mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Regen, Zwiesel und Grafenau. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist relativ gut ausgebaut, wobei vor allem die Bundesstraße B85 eine wichtige Rolle spielt. Diese verläuft durch die umliegenden Städte und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Zudem gibt es Busverbindungen, die regelmäßig verkehren und so die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglichen. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Regen und Deggendorf, von wo aus sich weitere Reiseziele unkompliziert erreichen lassen.
Aktuell leben in Furthmühle 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Furthmühle
In der malerischen Region rund um Kirchberg im Wald, insbesondere in der Nähe der Furthmühle, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Radwege erschließen die Umgebung und bieten optimalen Raum für Aktivitäten an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight sind die Angebote rund um die Furthmühle selbst, die eine interessante Mischung aus traditionellem Handwerk und kulturellem Erbe darstellt. Für Erholungssuchende stehen zudem diverse Wellnessangebote zur Verfügung, die Entspannung in naturnaher Umgebung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden; kleine lokale Geschäfte, Bauernmärkte und Hofläden bieten regionale Produkte und handgefertigte Waren an, was ein authentisches und zugleich praktisches Einkaufserlebnis garantiert.
In der Region finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. Ein Besuch im Nationalpark Bayerischer Wald, der nicht weit entfernt liegt, ist ein Muss für Naturliebhaber, die Tiere in ihrer natürlichen Umgebung erleben möchten. Aktivurlauber können Radtouren unternehmen und dabei eine Vielzahl von gut ausgeschilderten Radwegen nutzen. Im Winter bieten umliegende Skigebiete Gelegenheit zum Skifahren und Snowboarden. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Region gewähren. Die Städte Deggendorf und Regen laden zum ausgiebigen Shopping ein, während man in charmanten Cafés und Restaurants regionale Spezialitäten genießen kann. Entspannte Nachmittage im Thermalbad Zwiesel runden das vielseitige Angebot ab und bieten eine perfekte Gelegenheit zum Relaxen.
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