Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg erfordert umfassendes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region des Bayerischen Waldes sind Immobilien begehrt, denn die Nähe zur Natur und die hervorragende Lebensqualität ziehen sowohl Einheimische als auch Käufer von außerhalb an. Dies führt zu einem stabilen und oft lukrativen Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Dazu gehören die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Faktoren und effektive Verkaufsstrategien, die Ihnen helfen können, den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
In 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Landhäuser gebaut, die sich durch ihre gemütliche Bauweise und oft auch durch den charakteristischen Dachstuhl auszeichnen. Auch moderne Architektenhäuser und kleinere Reihenhäuser finden sich vermehrt in der Region. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Regionen weniger stark steigen, was den Wohnort für Familien oder Ruheständler attraktiv macht. Die idyllische Natur und die Nähe zum Bayerischen Wald erhöhen zusätzlich den Reiz von Kirchberg i. Wald Sommersberg als Wohnort und spiegeln sich entsprechend in der Preisspanne der verfügbaren Immobilien wider.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg i. Wald Sommersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
Durch den Verkauf einer Wohnung in 94259 Kirchberg im Wald, Sommersberg, haben Eigentümer derzeit gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region sowohl von Naturliebhabern als auch von Familien stark nachgefragt wird. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu Erholungsmöglichkeiten macht Kirchberg im Wald zu einem gefragten Wohnort. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen, die einen Blick ins Grüne oder auf die umliegenden Wälder bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen wie Solaranlagen oder guten Dämmungen, da diese langfristig Kosteneinsparungen versprechen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Kirchberg im Wald durch ein hohes Maß an Stabilität und Attraktivität aus, was ihn für Verkäufer lukrativ macht.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94259 Kirchberg i. Wald, speziell im Ortsteil Sommersberg, ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt und oft schnell vergriffen, was dem ländlichen Charakter und der begrenzten Fläche des Gebiets geschuldet ist. Infolge dessen variieren die Preise deutlich, und es gibt eine gewisse Knappheit, die Käufer zu schnellen Entscheidungen zwingt. Bautätigkeiten in der Region sind zwar vorhanden, aber nicht übermäßig zahlreich. Die Bebauung konzentriert sich meist auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte, was den dörflichen Charme erhalten soll. Insgesamt ist Kirchberg i. Wald Sommersberg mit seiner malerischen Landschaft ein begehrtes Ziel für Häuslebauer und Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
94259 Kirchberg im Wald, Ortsteil Sommersberg, liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern eine naturnahe Umgebung mit hervorragenden Erholungsmöglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen aus, die zum Entdecken einladen. Genügend Grünflächen und Wälder in der unmittelbaren Nähe tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage müssen die Einwohner nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchberg im Wald Sommersberg befinden sich Städte und Orte wie Regen, Grafenau und Zwiesel, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Regionalstraßen, die eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Dörfer gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass die Bewohner von Kirchberg im Wald Sommersberg gut angebunden sind.
Aktuell leben in Sommersberg 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Sommersberg
Kirchberg im Wald, Sommersberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei welchen man die malerische Natur hautnah erleben kann. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bachläufen führen. Für Erholungssuchende steht ein charmantes Freibad zur Verfügung, das an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung bietet. Zudem gibt es in der Ortsmitte verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von regionalen Produkten bis hin zu alltäglichen Bedürfnissen alles abdecken. So kann man nicht nur die Umgebung genießen, sondern auch in entspannter Atmosphäre shoppen gehen.
Auch in der weiteren Region rund um Kirchberg im Wald gibt es viel zu entdecken. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet eine faszinierende Flora und Fauna, die Naturfreunde begeistern wird. Zudem ist der Große Arber eine ideale Destination für Wanderer und Wintersportler. Für einen entspannten Tag empfiehlt sich ein Besuch im Glasdorf Arnbruck, wo man die traditionelle Glaskunst der Region bestaunen und hochwertige Glaskunstwerke erwerben kann. Wer sich eher nach einem kulturellen Erlebnis sehnt, kann die historischen Städte Deggendorf und Regen erkunden, die mit charmanten Altstädten, interessanten Museen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aufwarten. Solche Ausflüge bereichern den Aufenthalt und machen die Region zu einem vielseitigen Reiseziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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