Immobilie verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
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Der Verkauf einer Immobilie in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl bietet eine reizvolle Möglichkeit, in einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu partizipieren. Die idyllische Lage und die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region machen Kirchberg i. Wald zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe. Hier treffen Tradition und Moderne aufeinander, was sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und Markttrends beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchberg i. Wald Mitterbichl zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
- Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
- Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
- Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Haus verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Beim Hausverkauf in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl trifft man auf eine malerische Region, die durch ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zur Natur besticht. Die Haustypen, die hier gebaut werden, variieren von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern, die das ländliche Ambiente perfekt ergänzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preisentwicklung, die von diversen Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilien und Ausstattung beeinflusst wird. Käufer schätzen besonders die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Kirchberg i. Wald Mitterbichl bietet, was sich auch in den entsprechenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Die Hauspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchberg i. Wald Mitterbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Der Wohnungsmarkt in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl zeigt sich aktuell robust mit einer gesunden Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen. Insbesondere gut gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard sind besonders begehrt. Zudem spielen Balkone oder Terrassen sowie eine ruhige, naturnahe Lage eine wichtige Rolle bei den Kaufentscheidungen der Interessenten. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte macht die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Dies sorgt für eine konstante Nachfrage und durchaus stabile bis steigende Preise auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 3182 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94259 Kirchberg im Wald, speziell im Ortsteil Mitterbichl, unterliegt verschiedenen Markteinflüssen, die es zu berücksichtigen gilt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in der jüngeren Vergangenheit gestiegen, was vor allem auf die attraktive Naturlage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhigen, ländlichen Gegebenheiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zu einer Verknappung und entsprechenden Preissteigerungen führt. In der Region wird aktuell mäßig viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei dies von der Verfügbarkeit geeigneter Bauflächen abhängig ist. Die Bautätigkeit spiegelt die wachsende Beliebtheit der Gegend wider und trägt zur dynamischen Entwicklung von Kirchberg im Wald bei.
Grundstückspreise in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94259 Kirchberg i. Wald liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Mitterbichl, ein Ortsteil der Gemeinde Kirchberg im Wald im Bayerischen Wald, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des südlichen Bayerischen Waldes. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet das Dorf eine idyllische und ruhige Lage. Die Region ist geprägt von attraktiven Wander- und Radwegen, die zum Erkunden der umliegenden Natur einladen. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Mitterbichl gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten.
In der unmittelbaren Umgebung von Mitterbichl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Kirchberg im Wald, der Hauptort der Gemeinde, ist nur wenige Kilometer entfernt. Weitere nahegelegene Städte sind Zwiesel und Regen, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Mitterbichl selbst erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen. Die nächstgelegene Bundesstraße B11, die Zwiesel und Regen verbindet, ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften. Damit ist Mitterbichl sowohl für Einheimische als auch für Besucher leicht erreichbar und bietet gleichzeitig die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens.
Aktuell leben in Mitterbichl 4490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94259 Kirchberg i. Wald Mitterbichl
Kirchberg im Wald, insbesondere der Ortsteil Mitterbichl, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Besucher als auch Einheimische begeistern. Die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man in die unberührte Natur eintauchen kann. Für Erholungssuchende stehen Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser zur Entspannung bereit. Die örtlichen Veranstaltungen und Feste sorgen ganzjährig für Unterhaltung und gesellschaftliche Begegnungen. Zudem bereichern kleine, individuelle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten das Ortsbild, die regionale Produkte und Besonderheiten anbieten.
In der weiteren Umgebung von 94259 Kirchberg im Wald Mitterbichl gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen entspannten Ausflug oder Urlaub garantieren. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zu Entdeckungstouren im größten zusammenhängenden Waldgebiet Mitteleuropas ein, wo man durch gut markierte Wanderwege und informative Besucherzentren mehr über die Natur erfahren kann. Beschauliche Städtchen wie Regen und Zwiesel bieten nicht nur charmante Altstädte, sondern auch Einkaufsgelegenheiten von traditionellen Handwerksbetrieben bis zu modernen Boutiquen. Für die körperliche und geistige Erholung sorgen Thermalbäder wie die Benedikt-Therme in Bad Kötzting oder kulturelle Highlights wie das Glasmuseum Frauenau. Solch reichhaltige Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
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