Immobilie verkaufen in 47574 Goch Hassum
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Der Verkauf einer Immobilie in 47574 Goch Hassum erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft am unteren Niederrhein ist bekannt für ihre malerische Umgebung und ihre hohe Lebensqualität, weshalb die Nachfrage nach Immobilien hier stetig wächst. Die Nähe zu den Niederlanden und zu größeren Städten wie Kleve und Krefeld macht Goch Hassum besonders attraktiv für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Goch Hassum erläutert, um Verkäufern und potenziellen Käufern eine klare Übersicht zu bieten und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47574 Goch Hassum
Der Hausverkauf in 47574 Goch Hassum bietet vielfältige Optionen für verschiedene Haustypen. In dieser Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten, oft umgeben von großzügigen Gärten und Grünflächen. Die Preise für Häuser in Goch Hassum variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell sind Immobilien in dieser Gegend aufgrund ihrer ruhigen und ländlichen Lage bei Käufern beliebt, was sich in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt. Wer ein Haus in Goch Hassum verkaufen möchte, sollte sich dennoch gut über den aktuellen Markt und die spezifischen Vorzüge seines Objekts informieren, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Hauspreise in 47574 Goch Hassum
Die Hauspreise in 47574 Goch Hassum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2521 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47574 Goch Hassum
Der Wohnungsmarkt in 47574 Goch Hassum präsentiert sich stabil mit einer gesunden Nachfrage sowohl bei Einfamilienhäusern als auch bei Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Zudem werden Objekte mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis sowie einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur bevorzugt. Ländlich gelegene Immobilien mit einem gewissen Maß an Privatsphäre und großen Grünflächen haben ebenfalls einen hohen Stellenwert, da viele Käufer die naturnahe und ruhige Umgebung schätzen. Aufgrund der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Lebensstils und der dennoch gegebenen Nähe zu städtischen Einrichtungen, sind Investitionen in diesem Gebiet zukunftsträchtig und bieten sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven.
Wohnungspreise in 47574 Goch Hassum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47574 Goch liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47574 Goch Hassum
Der Verkauf eines Grundstücks in 47574 Goch Hassum wirft einige Fragen hinsichtlich der Nachfrage und des Angebots auf. In dieser Region gibt es eine moderate, aber konstante Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die dem urbanen Trubel entfliehen möchten und auf der Suche nach ländlicher Idylle sind. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es in dieser Gegend nur wenige unerschlossene Grundstücke gibt; viele verfügbare Flächen sind bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt. In Goch Hassum wird regelmäßig gebaut, aber das Bautempo ist langsamer im Vergleich zu größeren Städten und Ballungsräumen. Neubauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, was der ruhigen und naturverbundenen Atmosphäre der Region Rechnung trägt.
Grundstückspreise in 47574 Goch Hassum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47574 Goch liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 135900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47574 Goch Hassum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47574 Goch Hassum
47574 Goch Hassum befindet sich im Nordwesten Deutschlands und ist eine ländlich geprägte Ortschaft, die zum Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen gehört. Die Lage charakterisiert sich durch eine idyllische Umgebung mit viel Grün sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre bietet Hassum einen hohen Wohn- und Erholungswert. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die Stadt Goch, die auch Namensgeber der Ortschaft ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinischen Einrichtungen bereithält. Die ländliche Lage wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl das Autofahren als auch den Nahverkehr einschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hassum liegen neben der Stadt Goch auch kleinere Ortschaften wie Pfalzdorf, Asperden und Hülm. Zudem erreichen Pendler und Reisende durch die Bundesautobahn A57 schnell die größeren Städte wie Kleve im Norden und Krefeld im Süden. Der Bahnhof in Goch bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Düsseldorf und die niederländische Grenze. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Reichswald sowie zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette macht Hassum zusätzlich attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Aktuell leben in Hassum 35270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47574 Goch Hassum
In der kleinen Ortschaft 47574 Goch Hassum finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Obwohl Hassum eher ländlich geprägt ist, bietet die Umgebung doch eine Reihe von Attraktionen, die für alle Altersgruppen interessant sind. Wander- und Radwege entlang idyllischer Landschaften laden zu ausgedehnten Touren ein und ermöglichen eine erholsame Zeit in der Natur. Einige kleine Geschäfte und Hofläden bieten regionale Produkte und frische Lebensmittel an, so dass man immer ein Stück der lokalen Kultur erleben kann. Zudem gibt es im nahgelegenen Zentrum von Goch weitere Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag komfortabler und abwechslungsreicher zu gestalten.
Nicht nur in 47574 Goch Hassum, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Kleve mit ihrem historischen Schloss und den herrlichen Gärten kulturelle und entspannende Ausflüge. Der Reichswald als größtes zusammenhängendes Waldgebiet in der Region lädt zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Im nahegelegenen Weeze findet man den Tierpark Weeze, der besonders für Familien ein tolles Ausflugsziel ist. Einkaufsbegeisterte kommen im Shoppen in den Stadtkernen von Goch und Kleve auf ihre Kosten, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés zu einem gemütlichen Bummel einladen. So bieten die Region und ihre Umgebung für jeden Geschmack etwas Passendes und garantieren einen hohen Freizeitwert.
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