Immobilie verkaufen in 47574 Goch Hommersum
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Der Verkauf einer Immobilie in 47574 Goch Hommersum erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und ihre gute Anbindung an nahegelegene Städte, verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Sowohl Familien als auch Berufspendler schätzen die Lebensqualität und die Investitionsmöglichkeiten, die Goch Hommersum bietet. Entsprechend sind die Immobilienwerte in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in 47574 Goch Hommersum prägen. Dabei gehen wir auf aktuelle Trends, potenzielle Käufergruppen und entscheidende Tipps für einen erfolgreichen Verkauf ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47574 Goch Hommersum
In der Region 47574 Goch Hommersum finden sich vielfältige Haustypen, die das Spektrum vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Reihen- und Doppelhäusern abdecken. Zudem sind auch großzügige Landhäuser und charmante Bauernhöfe keine Seltenheit, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl günstige Optionen als auch hochpreisige Objekte am Markt erhältlich sind. Goch Hommersum bietet somit für unterschiedliche Budgets und Lebensstile passende Wohnlösungen.
Hauspreise in 47574 Goch Hommersum
Die Hauspreise in 47574 Goch Hommersum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47574 Goch Hommersum
Der Wohnungsmarkt in 47574 Goch Hommersum zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem großzügige, modern ausgestattete Wohnungen, die familienfreundlich gestaltet sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen, werden von Käufern häufig bevorzugt. Durch die ländliche und dennoch zentrale Lage in der Nähe des Niederrheins zieht Goch Hommersum sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die eine ruhige Wohngegend suchen. Immobilienbesitzer haben somit gute Chancen, ihre Wohnungen erfolgreich zu verkaufen, wenn sie den Bedürfnissen der Interessenten entsprechen.
Wohnungspreise in 47574 Goch Hommersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47574 Goch liegt bei 1828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47574 Goch Hommersum
In der Region Goch Hommersum, mit der Postleitzahl 47574, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Kleve oder Nijmegen bieten. Das Angebot an Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Region wird zunehmend attraktiv für Familien und Pendler, die die Natur und die Nähe zur niederländischen Grenze schätzen. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen hat in den letzten Jahren zwar zugenommen, die Bauaktivitäten stehen jedoch in keinem Verhältnis zur hohen Nachfrage. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen. Potenzielle Verkäufer können daher von einem günstigen Marktumfeld profitieren, wobei es ratsam ist, mit einem erfahrenen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 47574 Goch Hommersum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47574 Goch liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 171000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47574 Goch Hommersum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47574 Goch Hommersum
47574 Goch Hommersum liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen nahe der niederländischen Grenze. Der Ort ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung, die von Feldern und Wiesen dominiert wird. Trotz der ruhigen Lage ist Hommersum dennoch gut angebunden. Die nächste größere Stadt ist Goch, welche nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hommersum liegen neben Goch auch die Städte und Orte wie Kleve, Uedem und Bedburg-Hau, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A57 gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die Hommersum mit den umliegenden Städten verbinden. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zudem zusätzliche Reisemöglichkeiten in die benachbarten niederländischen Städte.
Aktuell leben in Hommersum 35270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47574 Goch Hommersum
Im beschaulichen Ortsteil Hommersum der Stadt Goch, mit der Postleitzahl 47574, findet man zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet dabei eine wunderbare Kulisse für Ruhe und Entspannung. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen den Bewohnern diverse Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die das gemeinschaftliche Leben und das soziale Miteinander fördern. Einkaufsmöglichkeiten umfassen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und sind gut erreichbar, sodass die Bewohner von Hommersum stets bestens versorgt sind.
Die Region um 47574 Goch bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber sind die weitläufigen Wander- und Radwege ein Highlight, besonders der grüne Niederrhein lädt zu Erkundungstouren ein. Die Rurauen und nahegelegene Seen bieten ideale Bedingungen zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren. Familien können Ausflüge zu beliebten Freizeitparks wie dem Freizeitpark Weeze unternehmen. Auch kulturell hat die Region mit Museen und historischen Stätten viel zu bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man in den Innenstädten von Goch, Kleve und Kevelaer, wo sowohl kleinere Boutiquen als auch größere Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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