Immobilie verkaufen in 47574 Goch Kessel
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Immobilienverkäufe in der Region 47574 Goch Kessel bieten eine einzigartige Chance für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese ländlich geprägte Gegend nahe der niederländischen Grenze zieht durch ihre idyllische Landschaft und die starke Anbindung an nahegelegene Städte wie Kleve und Nijmegen zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken, was attraktive Bedingungen für den Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Goch Kessel aufgezeigt, um Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen relevante Marktinformationen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47574 Goch Kessel
Das Verkaufen eines Hauses in 47574 Goch Kessel kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders wenn man die Vielfalt der dort gebauten Haustypen berücksichtigt. In dieser Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die durch ihre Qualität und Lage begeistern. Auch Bauernhäuser und Landhäuser sind typisch für das ländliche Flair von Goch Kessel. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei Lage und Ausstattung entscheidende Faktoren sind. Interessenten sollten daher auf aktuelle Marktanalysen zurückgreifen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 47574 Goch Kessel
Die Hauspreise in 47574 Goch Kessel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47574 Goch Kessel
Der Wohnungsmarkt in 47574 Goch Kessel ist in den letzten Jahren stabil geblieben, wenngleich eine leichte Zunahme der Nachfrage zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie Altbauten, die durch Renovierungen und Modernisierungen wieder an Attraktivität gewonnen haben. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, aber mit gutem Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind besonders gefragt. Auch der Trend zu energieeffizienten und nachhaltigen Wohnformen hat in Goch Kessel Einzug gehalten, wodurch energieeffiziente Neubauten und sanierte Altbauten mit verbesserten Energiewerten auf dem Markt zunehmend populär sind.
Wohnungspreise in 47574 Goch Kessel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47574 Goch liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47574 Goch Kessel
In 47574 Goch Kessel gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Der Immobilienmarkt profitiert von der Attraktivität dieser ländlichen Gegend, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Obwohl das Interesse groß ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was in der Region zu einem ausgeglichenen, manchmal sogar angespannten Immobilienmarkt führt. Bauprojekte sind in Goch Kessel keine Seltenheit, die Bautätigkeit ist relativ dynamisch und trägt zur stetigen Entwicklung der Gegend bei. Viele Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen entstehen, was die Gegend kontinuierlich belebt und zu einer ansprechenden Wohnlage macht.
Grundstückspreise in 47574 Goch Kessel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47574 Goch liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 135900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47574 Goch Kessel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47574 Goch Kessel
Der Ortsteil Kessel liegt im nordrhein-westfälischen Goch im Kreis Kleve und zeichnet sich durch seine attraktive Lage im deutsch-niederländischen Grenzgebiet aus. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, denn Kessel ist über die nahegelegene Autobahn A57 sowie die Bundesstraße B9 schnell zu erreichen. Ein Bahnhof in der Nachbarstadt Goch bietet Verbindungen in Richtung Kleve, Duisburg und weitere größere Städte. Das Umland ist geprägt von ländlichen Gebieten und Naturschutzgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Goch-Kessel liegen Städte und Orte wie das Zentrum von Goch, das etwa fünf Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Kleve und Kevelaer, die jeweils rund 15 Kilometer westlich und südwestlich entfernt sind. Auch die niederländische Stadt Nijmegen ist in etwa 30 Kilometern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung basiert auf einem gut ausgebauten Straßennetz, wobei die Autobahn A57 eine zentrale Rolle spielt. Diese bietet Direktverbindungen in nördlicher Richtung nach Nimwegen und in südlicher Richtung über Krefeld und das Ruhrgebiet bis nach Köln. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen ermöglichen ebenfalls eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Kessel 35270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47574 Goch Kessel
Der Ortsteil Kessel der Stadt Goch, mit der Postleitzahl 47574, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser reizvollen Gegend des Niederrheins lassen sich entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren durch die weitläufige Natur unternehmen. Besonders beliebt ist das Naturfreibad Plas Hestert, das im Sommer eine willkommene Abkühlung verspricht. Für Kulturinteressierte bietet das Wasserschloss Kessel interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Weiterhin finden regelmäßig kleinere Märkte und Veranstaltungen statt, die das Gemeindeleben beleben und eine angenehme Abwechslung bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Aktivitäten und Einrichtungen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Reichswald zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerkundungen ein, während der Wisseler See perfekte Bedingungen für Wassersportler bietet. Auch Golfer kommen auf dem Golfplatz Haus Punkte auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in Goch zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen. Zudem lockt die Stadt mit einem bunten Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. Wer Lust auf mehr Shopping und abwechslungsreiches Freizeitangebot hat, kann einen Ausflug ins nahegelegene Kleve oder die niederländische Stadt Nimwegen planen, die beide mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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