Immobilie verkaufen in 58515 Lüdenscheid Hellersen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 58515 Lüdenscheid Hellersen bietet eine spannende Gelegenheit für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese lebendige Region im Norden des Sauerlands ist geprägt von attraktiven Wohnlagen, solider Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Der kontinuierliche Zuzug und die Stabilität am Markt machen den Verkauf einer Immobilie hier besonders interessant und lohnend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Trends beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Lüdenscheid Hellersen beeinflussen. Erfahren Sie, welche Tipps und Strategien Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 58515 Lüdenscheid Hellersen
- Wohnung verkaufen in 58515 Lüdenscheid Hellersen
- Grundstück verkaufen in 58515 Lüdenscheid Hellersen
- Ihr Immobilienmakler in 58515 Lüdenscheid Hellersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58515 Lüdenscheid Hellersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58515 Lüdenscheid Hellersen
Haus verkaufen in 58515 Lüdenscheid Hellersen
In 58515 Lüdenscheid Hellersen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die häufig anzutreffen sind, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine familienfreundliche Atmosphäre aus, was sie besonders attraktiv für junge Familien und Paare macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Standort und Zustand der Immobilie. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise dem allgemeinen Trend im Märkischen Kreis folgen, wobei gut erhaltene und moderne Häuser einen höheren Wert haben. Käufer sollten sich auf eine breite Preisstruktur einstellen, abhängig von den individuellen Eigenschaften und der Lage der jeweiligen Immobilie.
Hauspreise in 58515 Lüdenscheid Hellersen
Die Hauspreise in 58515 Lüdenscheid Hellersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lüdenscheid Hellersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 58515 Lüdenscheid Hellersen
Der Wohnungsverkauf in 58515 Lüdenscheid Hellersen gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die entweder in zentraler Lage oder in naturnahen Gebieten liegen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung. Zudem sind Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten ebenso sehr begehrt. Moderne Neubauten, die energieeffizient und barrierefrei sind, stoßen auf großes Interesse, ebenso wie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren Charme und großzügige Raumaufteilung bestechen. Der vorhandene Angebotsmix bietet Kaufinteressenten vielfältige Auswahlmöglichkeiten, was die Attraktivität dieses Stadtteils von Lüdenscheid unterstreicht.
Wohnungspreise in 58515 Lüdenscheid Hellersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 58515 Lüdenscheid liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 58515 Lüdenscheid Hellersen
In 58515 Lüdenscheid Hellersen wird der Verkauf von Grundstücken in letzter Zeit von einer stabilen Nachfrage begleitet. Die Region zieht aufgrund ihrer naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindung sowohl junge Familien als auch Investoren an. Es gibt jedoch nur ein begrenztes Angebot an verfügbaren Bauplätzen, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verstärkt. In Lüdenscheid Hellersen wird aktuell moderat gebaut, wobei sich der Fokus vor allem auf Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte richtet. Größere Bauvorhaben sind eher selten, was die Anzahl der neu entstehenden Wohneinheiten überschaubar hält und zur exklusiven Wohnlage beiträgt.
Grundstückspreise in 58515 Lüdenscheid Hellersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 58515 Lüdenscheid liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 58515 Lüdenscheid Hellersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 58515 Lüdenscheid Hellersen
Lüdenscheid Hellersen liegt malerisch inmitten des Sauerlands und zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit aus. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Hellersen durch die Nähe zur Autobahn A45, die auch als Sauerlandlinie bekannt ist, eine direkte Verbindung zu den großen Städten des Ruhrgebiets und Rheinlands bietet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die Innenstadt von Lüdenscheid, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Das Umland ist geprägt von waldreichen Erholungsgebieten, Wanderwegen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe von Lüdenscheid Hellersen befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte und Orte. Dazu gehören Altena, bekannt für seine beeindruckende Burg, und die Stadt Meinerzhagen, die ebenfalls leicht erreichbar ist. Auch Werdohl und Plettenberg sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Lüdenscheid Hellersen ist besonders vorteilhaft, da die Autobahn A45 eine schnelle und direkte Route sowohl in den Norden Richtung Dortmund und weiter ins Ruhrgebiet als auch in den Süden Richtung Frankfurt am Main ermöglicht. Buslinien innerhalb Lüdenscheids sorgen für eine gute Vernetzung mit den umliegenden Stadtteilen und erleichtern den täglichen Pendelverkehr sowie Ausflüge ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Hellersen 4270 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 58515 Lüdenscheid Hellersen
Lüdenscheid Hellersen bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Sauerlands führen. Das Nattenberg-Stadion dient nicht nur als Austragungsort für Sportereignisse, sondern auch als Freizeitzentrum für vielfältige Aktivitäten. Familien können sich im nahegelegenen Freibad abkühlen und entspannen. Kulturinteressierte finden in den örtlichen Museen und Theatern Gelegenheit zur Horizonterweiterung. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden und der somit ein Treffpunkt für die Gemeinschaft darstellt.
Die Region rund um Lüdenscheid bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt der nahegelegene Sorpesee zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. In den umliegenden Wäldern können Wanderer und Mountainbiker auf gut ausgeschilderten Pfaden die Natur erkunden. Kulturell Interessierte können das Schloss Neuenhof besuchen, das beeindruckende Einblicke in historische Architektur bietet. Für Shopping-Fans bietet das Stern-Center in Lüdenscheid eine Vielfalt an Geschäften unter einem Dach, während traditionelle Märkte in den umliegenden Dörfern regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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