Immobilie verkaufen in 54296 Trier Kernscheid
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Trier Kernscheid, 54296, ist aufgrund seiner attraktiven Lage und der stetigen Nachfrage nach Wohnraum besonders dynamisch. Objekte in dieser idyllischen Region, die sowohl durch ihre Nähe zur Stadt Trier als auch zur Natur besticht, sind bei Käufern äußerst begehrt. Wer seine Immobilie hier verkaufen will, hat gute Chancen, zügig einen passenden Käufer zu finden und einen fairen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Trier Kernscheid beleuchtet, um Ihnen bestmögliche Unterstützung und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 54296 Trier Kernscheid
- Wohnung verkaufen in 54296 Trier Kernscheid
- Grundstück verkaufen in 54296 Trier Kernscheid
- Ihr Immobilienmakler in 54296 Trier Kernscheid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54296 Trier Kernscheid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54296 Trier Kernscheid
Haus verkaufen in 54296 Trier Kernscheid
Der Verkauf eines Hauses in 54296 Trier Kernscheid kann eine attraktive Option für all jene sein, die in dieser gefragten Wohngegend eine Immobilie besitzen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Moderne Neubauten stehen neben charmanten Altbauten, die den besonderen Charme der Stadt Trier widerspiegeln. Die Preisgestaltung für Häuser in Trier Kernscheid variiert je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend tendenziell für höhere Immobilienpreise sorgt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem guten Erlös rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und modernisiert ist.
Hauspreise in 54296 Trier Kernscheid
Die Hauspreise in 54296 Trier Kernscheid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 712400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trier Kernscheid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 54296 Trier Kernscheid
Der Wohnungsmarkt in der Region 54296 Trier Kernscheid zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands. Diese Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die die Ruhe und den ländlichen Charme von Kernscheid schätzen, gleichzeitig aber die städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten in Trier nutzen möchten. Eigentumswohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder Neubauten sind besonders begehrt, da sie modernen Komfort und oft auch energiesparende Bauweisen bieten. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum bieten, erfreuen sich besonders hoher Beliebtheit. Ebenso sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung Marktführer, da sie den gehobenen Ansprüchen der Käufer gerecht werden.
Wohnungspreise in 54296 Trier Kernscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 54296 Trier liegt bei 3693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 54296 Trier Kernscheid
Im Stadtteil Kernscheid in Trier mit der Postleitzahl 54296 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch. Dieser Teil von Trier erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund seiner naturnahen Lage und dennoch guten Anbindung an das Stadtzentrum. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eingeschränkt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt in Kernscheid weiterhin angespannt, da sich viele Kaufinteressenten um die wenigen verfügbaren Parzellen bemühen.
Grundstückspreise in 54296 Trier Kernscheid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 54296 Trier liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 54296 Trier Kernscheid
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trier Kernscheid suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 54296 Trier Kernscheid
Der Stadtteil Kernscheid liegt im südlichen Teil von Trier, einer Stadt im Westen Deutschlands, nahe der Grenze zu Luxemburg. Kernscheid zeichnet sich durch seine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus, die durch zahlreiche grüne Flächen und landwirtschaftlich genutzte Gebiete ergänzt wird. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Trier, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie an die umliegenden Stadtteile. Durch die Nähe zur Universität Trier ist Kernscheid besonders bei Studierenden und Akademikern beliebt, die eine idyllische Wohnumgebung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kernscheid befinden sich Ortsteile wie Filsch, Tarforst und Irsch sowie das südlich gelegene Olewig, das ebenfalls zu Trier gehört. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in das Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Knotenpunkten verkehren. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls günstig, da die Bundesstraße 51 und die Autobahn A602 schnell erreichbar sind. Diese Straßen ermöglichen gute Verbindungen in die benachbarten Städte wie Saarburg im Südwesten und Schweich im Nordosten. Die Nähe zu Luxemburg bietet zudem interessante Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Aktuell leben in Kernscheid 943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 54296 Trier Kernscheid
Im Stadtteil Kernscheid der Postleitzahl 54296 Trier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Diese charmante Gegend besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und die Nähe zur historischen Altstadt Triers. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren in der malerischen Umgebung ein und bieten somit hervorragende Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten unter freiem Himmel. Zur Entspannung steht den Bewohnern und Besuchern ein breites Angebot an Wellness- und Fitnessstudios zur Verfügung. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn in Kernscheid finden sich mehrere Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Trier sind vielseitig und ansprechend. Neben Kernscheid bietet die gesamte Region zahlreiche Attraktionen, die auf ihre Besucher warten. Beispielsweise kann man in den ausgedehnten Wäldern und Weinbergen rund um die Mosel ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Ein Highlight ist natürlich die historische Altstadt von Trier mit ihren römischen Baudenkmälern wie der Porta Nigra, die zur kulturellen Erkundung einlädt. Für Erholungssuchende gibt es Thermalbäder und Wellnesszentren, die Entspannung pur versprechen. Shoppingbegeisterte können darüber hinaus auf dem beliebten Wochenmarkt oder in den Einkaufsstraßen und Einkaufszentren der Stadt eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und großen Kaufhäusern finden, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten.
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