Immobilie verkaufen in 48432 Rheine Schotthock
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Ein Immobilienverkauf in der beliebten Region 48432 Rheine Schotthock kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der örtliche Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage erlebt, was zu attraktiven Preisen und einem dynamischen Verkaufsumfeld führt. Rheine Schotthock besticht durch seine charmante, familienfreundliche Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die viele Kaufinteressenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rheine Schotthock zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihres Eigentums bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 48432 Rheine Schotthock
- Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Schotthock
- Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Schotthock
- Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Schotthock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Schotthock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Schotthock
Haus verkaufen in 48432 Rheine Schotthock
Haus verkaufen in 48432 Rheine Schotthock kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen und den aktuellen Immobilienmarkttrends in der Region. In Schotthock werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Zudem finden sich vereinzelt auch freistehende Villen und traditionellen Mehrfamilienhäuser, die an die historische Bausubstanz erinnern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung ab. Generell erfreut sich der Immobilienmarkt in Rheine Schotthock einer stabilen Nachfrage, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt. Durch die infrastrukturell gut erschlossene Lage und die attraktive, familienfreundliche Umgebung wird die Region weiterhin für viele Kaufinteressenten attraktiv bleiben.
Hauspreise in 48432 Rheine Schotthock
Die Hauspreise in 48432 Rheine Schotthock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 48432 Rheine Schotthock
Der Wohnungsmarkt in Rheine Schotthock, einer idyllischen Gegend in 48432 Rheine, zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktion der Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen Wohnviertel und gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie umliegende Naturgebiete, was besonders Familien und Pendler anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die einen gewissen Charme und Individualität bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur und Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erzielen ebenfalls höhere Verkaufschancen. Insgesamt bietet Rheine Schotthock attraktive Möglichkeiten für verschiedene Käufergruppen, die Wert auf Lebensqualität und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 48432 Rheine Schotthock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 48432 Rheine liegt bei 2337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 48432 Rheine Schotthock
Der Verkauf eines Grundstücks in 48432 Rheine Schotthock kann derzeit auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil bleibt. Rheine Schotthock hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, was viele Familien und Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die hohe Nachfrage und zum anderen auf die begrenzte Fläche des Stadtteils zurückzuführen ist. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um dem Wohnbedarf gerecht zu werden. Neubauprojekte und infrastrukturelle Entwicklungen sind keine Seltenheit, was die Gegend für potenzielle Käufer noch interessanter macht.
Grundstückspreise in 48432 Rheine Schotthock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 48432 Rheine liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 301500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 48432 Rheine Schotthock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 48432 Rheine Schotthock
48432 Rheine Schotthock liegt im westfälischen Münsterland und gehört zur Stadt Rheine im Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. Das charmante Stadtviertel zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung von Schotthock ist geprägt von vielfältigen Landschaften, darunter auch landwirtschaftlich genutzte Flächen und grünen Wäldern, was insbesondere Naturliebhaber schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rheine Schotthock befinden sich Städte und Orte wie Emsdetten, Hörstel, Neuenkirchen und Bad Bentheim. Rheine selbst ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Autobahn A30, die eine schnelle Verbindung nach Osnabrück und die Niederlande bietet, als auch über die Bundesstraßen B70 und B481, die eine zügige Erreichbarkeit umliegender Orte gewährleisten. Zudem verfügt Rheine über einen Bahnhof, der den Stadtteil Schotthock per Zug mit großen Städten wie Münster, Osnabrück und auch weiter entfernten Metropolen verbindet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen.
Aktuell leben in Schotthock 77893 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 48432 Rheine Schotthock
Rheine Schotthock bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. Inmitten einer idyllischen Landschaft findet man zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen anbieten. Die Einkaufszentren und Geschäfte in der Umgebung sorgen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis und lassen keine Wünsche offen, sei es in der Innenstadt von Rheine oder in den nahegelegenen Einkaufsparks.
Zusätzlich zu den Einkaufszielen im Stadtteil Schotthock kann man sich auf einen ausgedehnten Spaziergang durch den Bentlager Wald freuen, der Naturfreunden einzigartige Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Ems, die durch Rheine fließt, ist ein Paradies für Wassersportler und Angler. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Falkenhof-Museum und Veranstaltungen in der Stadthalle, die von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten reichen. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants in der Innenstadt zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten ein.
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