Immobilie verkaufen in 47533 Kleve Bimmen
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Der Verkauf einer Immobilie in 47533 Kleve Bimmen bietet viele Chancen und Herausforderungen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage am Niederrhein, nahe der niederländischen Grenze, und zieht daher sowohl lokale als auch internationale Käufer an. Der Immobilienmarkt in Kleve Bimmen zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke und Gewerbeimmobilien gefragt sind. Die Preise haben in den letzten Jahren eine moderate Steigerung erfahren, was das Gebiet für Investoren und Privatverkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 47533 Kleve Bimmen beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Informationen zu bieten und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 47533 Kleve Bimmen
Beim Hausverkauf in 47533 Kleve Bimmen handelt es sich um eine interessante Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen reichen. Besonders im ländlichen Umfeld von Bimmen prägen freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild, obwohl es auch einige neuere Bauten gibt, die zeitgemäßen Wohnstandards entsprechen. Die Immobilienpreise in Kleve Bimmen variieren deutlich je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Während zentral gelegene und gut gepflegte Immobilien eher im höheren Preissegment angesiedelt sind, findet man am Stadtrand und in ländlichen Gegenden oft günstigere Angebote. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und eine professionelle Bewertung in Betracht ziehen, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln.
Hauspreise in 47533 Kleve Bimmen
Die Hauspreise in 47533 Kleve Bimmen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 47533 Kleve Bimmen
Der Wohnungsmarkt in 47533 Kleve Bimmen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufstätige an, dank ihrer ruhigen und naturnahen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Kleve und Emmerich. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Dabei erfreuen sich sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen großer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einer guten Verkehrsanbindung stehen besonders hoch im Kurs. Angebote in dieser Kategorie finden oftmals schnell einen Käufer, wodurch sich die Preise in einem moderaten bis gehobenen Bereich bewegen.
Wohnungspreise in 47533 Kleve Bimmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 47533 Kleve liegt bei 2411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 47533 Kleve Bimmen
Im idyllischen Ortsteil Bimmen in 47533 Kleve gestaltet sich der Grundstücksmarkt recht dynamisch. Die Nachfrage nach Bauflächen in der Region ist stabil, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die Nähe zur Natur und die beschauliche Atmosphäre abseits größerer Städte schätzen. Trotz der starken Nachfrage hält sich das Angebot an Grundstücken in Grenzen, was zum Teil durch die begrenzte Verfügbarkeit freier Flächen und bestehender Bebauung bedingt ist. Bautätigkeiten in der Region sind moderat; es entstehen kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die den Bedarf decken sollen, jedoch keine großflächigen Bauvorhaben. Die Kombination aus begrenztem Angebot und solider Nachfrage führt insgesamt zu einem ausgewogenen, wenn auch leicht angespannten Markt für Grundstücksinteressenten in Kleve Bimmen.
Grundstückspreise in 47533 Kleve Bimmen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 47533 Kleve liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 47533 Kleve Bimmen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 47533 Kleve Bimmen
Der Ortsteil Bimmen gehört zur Stadt Kleve im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Bimmen ist stark ländlich geprägt und bietet eine idyllische, ruhige Wohnlage mit einer malerischen Landschaft aus Wiesen und Feldern, die von Wasserläufen und Wäldern durchzogen sind. Gelegen am Westufer des Rheins, profitiert der Ort von der Nähe zur Natur und der Möglichkeit für diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Bimmen ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch von den Vorteilen der Stadt Kleve profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bimmen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Im Nordwesten grenzt Bimmen an die niederländische Stadt Millingen aan de Rijn, während im Süden die Stadtteile Rindern und Griethausen von Kleve erreichbar sind. Weiter südlich befindet sich die Stadt Emmerich am Rhein. Die Verkehrsanbindung von Bimmen ist primär durch Landstraßen gewährleistet, die sowohl an das Stadtzentrum von Kleve als auch an die umliegenden Orte angeschlossen sind. Aufgrund der ländlichen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel nicht so häufig verfügbar, doch die Nähe zu Kleve ermöglicht eine rasche Anbindung an regionale Bus- und Bahnlinien. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 und A57, die eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der niederländischen Metropolregion gewährleisten.
Aktuell leben in Bimmen 53388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 47533 Kleve Bimmen
Das malerische Dorf Bimmen im Postleitzahlengebiet 47533 Kleve zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Atmosphäre aus, die besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. In unmittelbarer Nähe zum Rhein bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der grünen Uferpromenaden. Die Nähe zum Klever Reichswald lädt zu ausgedehnten Wanderungen ein, bei denen man die Vielfalt der Flora und Fauna genießen kann. Für Wassersportbegeisterte ist der Rhein natürlich ein idealer Ort zum Bootfahren oder Angeln. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf selbst sind zwar begrenzt, jedoch bietet das nahegelegene Kleve mit seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot, gemütlichen Cafés und Restaurants eine perfekte Gelegenheit zum Shoppen und Genießen.
In der Region rund um Kleve finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist das Museum Kurhaus Kleve, das Kunstliebhaber mit wechselnden Ausstellungen und kulturellen Veranstaltungen begeistert. Familien können im Tiergarten Kleve einen spannenden Tag verbringen und die heimische sowie exotische Tierwelt entdecken. Wer Entspannung sucht, wird in den Mineral-Thermalbädern in der Umgebung fündig, die mit ihren wohltuenden Angeboten Körper und Geist verwöhnen. Für Shopping-Fans bietet das Zentrum von Kleve eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die keine Wünsche offenlassen. Nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel lässt sich der Tag in einem der zahlreichen Restaurants bei regionalen Spezialitäten gemütlich ausklingen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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