Immobilie verkaufen in 56070 Koblenz Metternich
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 56070 Koblenz Metternich, Rheinland-Pfalz, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Metternich, 56070 Koblenz, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage am Rheinufer aus, was das Interesse von Käufern steigert. Der Immobilienmarkt in Koblenz Metternich ist besonders dynamisch, mit steigenden Preisen und einer starken Nachfrage nach Wohnraum. Verkäufer profitieren von einer guten Marktlage, die durch eine engagierte Gemeinschaft und hochwertige Infrastruktur gestützt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Metternich beeinflussen und zukünftige Eigentümer in diesem gefragten Stadtteil anziehen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 56070 Koblenz Metternich
- Wohnung verkaufen in 56070 Koblenz Metternich
- Grundstück verkaufen in 56070 Koblenz Metternich
- Ihr Immobilienmakler in 56070 Koblenz Metternich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56070 Koblenz Metternich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56070 Koblenz Metternich
Haus verkaufen in 56070 Koblenz Metternich
Der Verkauf eines Hauses in 56070 Koblenz Metternich kann verschiedene Aspekte für potenzielle Käufer interessant machen. In dieser Region findet man eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen, von freistehenden Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern sowie modernen Stadtvillen. Diese architektonische Vielfalt trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei und bietet für diverse Bedürfnisse und Geschmäcker eine passende Immobilie. Die Preise für Häuser in Koblenz Metternich variieren je nach Bauart, Größe, Ausstattung und Lage innerhalb des Stadtteils. Durch die steigende Nachfrage nach Wohneigentum und den allgemeinen Trend zu Urbanisierung kann man jedoch festhalten, dass die Immobilienpreise in letzter Zeit tendenziell gestiegen sind. Wer ein Haus in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, profitiert demnach von einer guten Marktsituation und einem breiten Interessentenkreis.
Hauspreise in 56070 Koblenz Metternich
Die Hauspreise in 56070 Koblenz Metternich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Koblenz Metternich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 56070 Koblenz Metternich
Der Verkauf einer Wohnung in 56070 Koblenz Metternich kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in Anbetracht des derzeit lebhaften Wohnungsmarkts in der Region. Koblenz zeichnet sich durch seine attraktive geografische Lage am Rhein und die Nähe zu Städten wie Bonn und Frankfurt aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hochhält. In Metternich selbst, einem ruhigeren Stadtteil mit guter Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen, sind insbesondere gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Zudem ziehen Objekte mit Balkon, Terrasse oder Garten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren viele Interessenten an. Investoren und junge Familien schätzen Metternich aufgrund der Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Komfort gleichermaßen. Wer hier eine Wohnung verkauft, kann also von einem dynamischen Marktumfeld profitieren, das durch stabile Preise und eine hohe Nachfrage gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 56070 Koblenz Metternich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 56070 Koblenz liegt bei 3214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Koblenz Metternich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 56070 Koblenz Metternich
Im Stadtteil Metternich in 56070 Koblenz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da die Region sowohl durch ihre Nähe zur Innenstadt als auch durch ihre attraktiven Wohnmöglichkeiten besticht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich zur hohen Nachfrage führt, dass verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In der Region wird viel gebaut, vor allem Wohn- und Geschäftsbauten entstehen zunehmend, um den wachsenden Bedarf zu decken. Diese Bauaktivitäten spiegeln das zunehmende Interesse wider und machen Metternich zu einem begehrten Standort für Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 56070 Koblenz Metternich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 56070 Koblenz liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 56070 Koblenz Metternich
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Koblenz Metternich suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 56070 Koblenz Metternich
Koblenz Metternich liegt nordwestlich des Stadtzentrums von Koblenz und zeichnet sich durch seine attraktive Lage am Rheinufer aus. Es ist ein lebendiger Stadtteil, der sowohl durch Neubaugebiete als auch durch historische Bauten geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen und öffentliche Einrichtungen, was Metternich zu einer beliebten Wohngegend macht. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang des Rheins und in den angrenzenden Wäldern.
Im direkten Umkreis von Koblenz Metternich liegen mehrere Städte und Orte wie Andernach, Neuwied, Bendorf und Lahnstein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, einschließlich Buslinien, die regelmäßig ins Stadtzentrum von Koblenz fahren. Zusätzlich sind die Bundesstraßen B9 und B416 sowie die Autobahnen A48 und A61 schnell erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz vereinfacht. Der Bahnhof von Koblenz bietet zudem eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Bonn und Köln.
Aktuell leben in Metternich 10365 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 56070 Koblenz Metternich
Koblenz Metternich bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlagen und Parks der Umgebung laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der Stadtteil verfügt zudem über verschiedene Sportvereine und -anlagen, die ein breit gefächertes Angebot an sportlichen Betätigungen ermöglichen. Für die Erholung nach einem anstrengenden Tag sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen und internationalen Spezialitäten aufwarten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Metternich sind vielfältig: Von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen finden sich hier zahlreiche Gelegenheiten, um den täglichen Bedarf zu decken oder nach besonderen Schnäppchen zu stöbern.
In der Region um Koblenz Metternich findet sich ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Rhein bietet perfekte Bedingungen für Wassersportarten, Bootsfahrten und idyllische Spaziergänge entlang der Uferpromenade. Naturfreunde können im Koblenzer Stadtwald wandern oder im Deutschen Eck die beeindruckende Aussicht auf das Zusammenfließen von Rhein und Mosel genießen. Zudem bietet das Forum Mittelrhein in der Koblenzer Innenstadt eine moderne Shopping-Mall, in der eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben auf die Besucher wartet. Für kulturelle Unterhaltung sorgen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung