Immobilie verkaufen in 97074 Würzburg Frauenland
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Würzburg Frauenland, einer beliebten Wohngegend mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur, zeigt eine dynamische Entwicklung. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum und der attraktiven Lage sind Immobilien hier sehr gefragt, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 97074 Würzburg Frauenland beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97074 Würzburg Frauenland
- Wohnung verkaufen in 97074 Würzburg Frauenland
- Grundstück verkaufen in 97074 Würzburg Frauenland
- Ihr Immobilienmakler in 97074 Würzburg Frauenland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97074 Würzburg Frauenland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97074 Würzburg Frauenland
Haus verkaufen in 97074 Würzburg Frauenland
In 97074 Würzburg Frauenland ist der Verkauf eines Hauses eine lohnende Überlegung, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern findet sich für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Insgesamt bewegen sich die Immobilienpreise in Würzburg Frauenland jedoch auf einem stabilen bis steigenden Niveau, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Wer hier ein Haus verkauft, kann mit einem regen Interesse und einer potenziell guten Rendite rechnen.
Hauspreise in 97074 Würzburg Frauenland
Die Hauspreise in 97074 Würzburg Frauenland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1095800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1643700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Würzburg Frauenland verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97074 Würzburg Frauenland
Der Wohnungsmarkt in 97074 Würzburg Frauenland zeigt sich besonders dynamisch und attraktiv, was insbesondere durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region charakterisiert wird. Frauenland, bekannt für seine hervorragende Lage und die Nähe zur Innenstadt sowie zur Universität, zieht eine Vielzahl von Käufern an. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene oder sanierte Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die hochwertige Bauweise bestechen. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, die hohen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen zusätzlich die Attraktivität und damit den Wert der Wohnungen in diesem Viertel. Wer eine Wohnung in 97074 Würzburg Frauenland verkaufen möchte, kann daher von der starken Nachfrage und den vergleichsweise hohen Immobilienpreisen in dieser Region profitieren.
Wohnungspreise in 97074 Würzburg Frauenland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97074 Würzburg liegt bei 4335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97074 Würzburg Frauenland
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 97074 Würzburg Frauenland erweist sich derzeit als äußerst lukrativ, da die Nachfrage nach Baugrundstücken stetig wächst. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage sowie der hohen Lebensqualität in Würzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten zusätzlich befeuert. In der Region wird derzeit viel gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Gelegenheit nutzen, in Immobilien zu investieren. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung des Wohnungsmarktes und macht das Frauenland zu einer begehrten Adresse für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 97074 Würzburg Frauenland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97074 Würzburg liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97074 Würzburg Frauenland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97074 Würzburg Frauenland
97074 Würzburg Frauenland liegt östlich des Stadtzentrums von Würzburg und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Das Viertel besticht durch seine ruhige und grüne Umgebung, vor allem durch den nahen Ringpark und zahlreiche Grünflächen. Trotz der ruhigen Wohnlage ist Frauenland sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit dem Rest der Stadt, und die Bundesstraße B19 ist nur wenige Autominuten entfernt, was eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 und somit zu den überregionalen Verkehrswegen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 97074 Würzburg Frauenland liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit und attraktive Naherholungsziele bieten. Darunter zählen Randersacker, Rottendorf und Gerbrunn. Die Verkehrsanbindung im Viertel ist hervorragend, da der Würzburger Hauptbahnhof mit direkten Zugverbindungen unter anderem nach Frankfurt, Nürnberg und München in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an die Bundesstraße eine schnelle Autofahrt zu den umliegenden Gemeinden und in das unterfränkische Umland.
Aktuell leben in Frauenland 23363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97074 Würzburg Frauenland
Im Stadtteil 97074 Würzburg Frauenland bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerischen Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Kulturinteressierte bieten nahegelegene Museen und historische Stätten Einblicke in die vielfältige Geschichte der Region. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren sorgen für ein vielfältiges Shoppingerlebnis, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region rund um Würzburg finden sich zahlreiche Attraktionen, die für Erholung und Freizeitgestaltung ideal sind. Der nahegelegene Main-Radweg bietet Radtouren mit fantastischen Ausblicken, während der Würzburger Stadtwald zu Wanderungen und Naturbeobachtungen einlädt. Kulturfreunde können die Festung Marienberg besuchen oder im Mainfranken Theater Aufführungen erleben. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in der Innenstadt von Würzburg mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und dem beliebten Einkaufszentrum “Würzburg Arcaden”, das ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen anbietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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