Immobilie verkaufen in 41515 Grevenbroich Orken
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41515 Grevenbroich Orken bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante Region, eingebettet zwischen Düsseldorf und Mönchengladbach, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Der lokale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage, die durch die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität in Grevenbroich verstärkt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Grevenbroich Orken beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, mit den richtigen Informationen sind Sie auf dem besten Weg, den optimalen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 41515 Grevenbroich Orken
- Wohnung verkaufen in 41515 Grevenbroich Orken
- Grundstück verkaufen in 41515 Grevenbroich Orken
- Ihr Immobilienmakler in 41515 Grevenbroich Orken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41515 Grevenbroich Orken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41515 Grevenbroich Orken
Haus verkaufen in 41515 Grevenbroich Orken
Der Verkauf eines Hauses in 41515 Grevenbroich Orken bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Man findet hier sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. In einigen Teilen von Orken gibt es zudem moderne Neubauten und stilvolle Altbauten, die den Charme der Stadt widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Grevenbroich Orken variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während zentral gelegene Objekte oder Häuser mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, sind etwas außerhalb liegende oder renovierungsbedürftige Immobilien oft preiswerter.
Hauspreise in 41515 Grevenbroich Orken
Die Hauspreise in 41515 Grevenbroich Orken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grevenbroich Orken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 41515 Grevenbroich Orken
Der Wohnungsmarkt in Grevenbroich Orken ist derzeit vielversprechend, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur. Grevenbroich Orken bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und gutem energetischen Zustand. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick und zusätzlichen Raum bieten, sind sehr gefragt. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen, was die Attraktivität von Immobilien in dieser Region weiter steigert. Da das Interesse an Immobilien in Grevenbroich Orken kontinuierlich wächst, lohnt es sich besonders, hier eine Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 41515 Grevenbroich Orken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41515 Grevenbroich liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Grevenbroich Orken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 41515 Grevenbroich Orken
In 41515 Grevenbroich Orken ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der guten Anbindung an die umliegenden Großstädte und der attraktiven Wohnumgebung in die Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Stadtteil schon weitgehend bebaut ist und nur wenige neue Baugrundstücke erschlossen werden. Dies führt zu einer hohen Konkurrenz unter Kaufinteressenten und oftmals auch zu steigenden Preisen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in Grevenbroich Orken eifrig gebaut. Es entstehen sowohl neue Wohnhäuser als auch Modernisierungsprojekte an Bestandsimmobilien, um den gestiegenen Wohnraumbedarf zu decken und die Attraktivität des Stadtteils weiter zu fördern.
Grundstückspreise in 41515 Grevenbroich Orken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41515 Grevenbroich liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320400 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41515 Grevenbroich Orken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41515 Grevenbroich Orken
Das charmante Viertel Orken in Grevenbroich liegt in Nordrhein-Westfalen und überzeugt durch seine attraktive Lage. Es befindet sich eingebettet in eine bezaubernde Landschaft und bietet zugleich eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Orken über die B59 gut erreichbar ist. Zudem profitiert der Stadtteil von der Nähe zur Autobahn A46, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Reisende. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur sind auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen leicht zugänglich.
Grevenbroich Orken ist umgeben von mehreren Städten und Orten, die eine wertvolle Ergänzung zum Leben in diesem Gebiet bieten. Neuss, Dormagen, Jüchen und die Landeshauptstadt Düsseldorf liegen im unmittelbaren Umkreis. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Nähe zur Autobahn A46 schnelle Verbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach garantiert. Zusätzlich bieten die Bahnhöfe in Grevenbroich und Kapellen eine effiziente Anbindung an das regionale und überregionale Zugnetz. Das macht Orken nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die das lebendige Stadtleben und zugleich die Ruhe des Umlandes schätzen.
Aktuell leben in Orken 64596 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41515 Grevenbroich Orken
Grevenbroich Orken, ein Stadtteil im Rhein-Kreis Neuss, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, besonders der Orkener Mühlenbach und die umliegenden Felder bieten eine entspannende Kulisse. Für Sportbegeisterte gibt es hier mehrere Vereine und Sportanlagen. Der Sportplatz an der Orkener Straße ist ein beliebter Treffpunkt für Fußballfans. Außerdem befindet sich in Orken ein modernes Fitnessstudio. Bei schlechtem Wetter oder für eine ruhige Lesestunde steht die Stadtbibliothek zur Verfügung, die eine große Auswahl an Büchern und Medien bietet. Was das Einkaufen betrifft, so gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot und bieten frische regionale Produkte.
In der weiteren Region bietet die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Rheinpark in Düsseldorf ist ein beliebtes Ziel für Familienausflüge, während die Königsallee mit ihren exklusiven Geschäften Shopping-Herzen höher schlagen lässt. In Köln locken der Rheinauhafen und der Botanische Garten sowie das Schokoladenmuseum Besucher an. Für Kulturfreunde bieten der Kölner Dom und das Museum Ludwig eindrucksvolle Erlebnisse. Zudem ermöglichen die zahlreichen Rad- und Wanderwege entlang des Rheins und der umliegenden Wälder vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Wer Ruhe sucht, kann die idyllischen Landschaften des Bergischen Landes erkunden. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: von traditionellen Brauhäusern in Köln bis zu internationalen Restaurants in Düsseldorf ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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