Immobilie verkaufen in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Der Markt in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer und moderner Architektur sowie eine wachsende Nachfrage aus. Diese Region hat in den letzten Jahren ein zunehmendes Interesse sowohl von Investoren als auch von Privatkäufern erfahren, was die Preise stabil und die Verkaufszeiten kurz hält.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses betrachtet, von der Bewertung der Immobilie bis zur erfolgreichen Übergabe an den neuen Besitzer, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
- Wohnung verkaufen in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
- Grundstück verkaufen in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
- Ihr Immobilienmakler in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Haus verkaufen in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
In der Region Gelsenkirchen Resser-Mark werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre Vielfalt und Anpassungsfähigkeit an die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen auszeichnen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Alter der Immobilie, der genauen Lage sowie der Ausstattung. Der Markt zeigt eine gewisse Dynamik, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf in der Regel zu günstigeren Konditionen angeboten werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Resser-Mark stabil ist, was unter anderem der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur in der Umgebung geschuldet ist.
Hauspreise in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Die Hauspreise in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gelsenkirchen Resser-Mark verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Der Wohnungsmarkt in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark zeigt derzeit eine moderate Dynamik, wobei insbesondere gut geschnittene, moderne Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern auf großes Interesse stoßen. Aufgrund der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr werden vor allem familienfreundliche Objekte mit Balkon und ausreichend Parkmöglichkeiten nachgefragt. Wohnungen mit energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßem Zuschnitt, wie offene Wohn-Ess-Bereiche und renovierten Bädern, sind besonders begehrt und erzielen oft höhere Preise. Zudem spielen Faktoren wie eine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Bildungseinrichtungen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 45892 Gelsenkirchen liegt bei 1640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Der Verkauf von Grundstücken in der Postleitzahl 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark ist von verschiedenen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell moderat, wobei potenzielle Käufer sowohl private Bauherren als auch Investoren umfassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die durchgehende Bebauung und die dichte Struktur des Stadtteils zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in Gelsenkirchen Resser-Mark sind eher moderat, mit einigen Neubauprojekten, die vor allem in Form von kleineren Wohnanlagen und Einfamilienhäusern erfolgen. Diese Faktoren zusammen bedeuten, dass Grundstücke in dieser Gegend oft schnell verkauft werden, wenn sie auf den Markt kommen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen mit sich bringt.
Grundstückspreise in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 45892 Gelsenkirchen liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gelsenkirchen Resser-Mark suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Gelsenkirchen Resser-Mark liegt im nördlichen Teil der Stadt Gelsenkirchen in Nordrhein-Westfalen und grenzt direkt an die Stadtteile Buer und Erle. Resser-Mark ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Der Stadtteil profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, da bedeutende Verkehrsadern wie die A2 und die B226 in der Nähe verlaufen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Gelsenkirchen sowie in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gelsenkirchen Resser-Mark liegen Städte wie Herne und Gladbeck, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A2 und zur Bundesstraße B226 ausgezeichnet, was sowohl das Fortkommen mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Es gibt mehrere Buslinien, die Resser-Mark mit dem Rest von Gelsenkirchen und den umliegenden Städten verbinden, und der Hauptbahnhof Gelsenkirchen ist ebenfalls schnell erreichbar, was den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen ermöglicht. Elemente der „Metropole Ruhr“ sorgen für weitere infrastrukturelle Vorteile und machen Resser-Mark zu einem gut vernetzten Stadtteil.
Aktuell leben in Resser-Mark 3291 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 45892 Gelsenkirchen Resser-Mark
Die Region rund um Gelsenkirchen Resser-Mark bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die grünen Parkanlagen und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Aktivsportarten ein. Der nahegelegene Berger See eignet sich hervorragend für Wassersport und Angeln, während der Revierpark Nienhausen mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem Schwimmbad ideale Bedingungen zur Entspannung bietet. Abseits der Natur finden sich zudem zahlreiche Sporteinrichtungen wie Fußballplätze und Tennisanlagen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten, beispielsweise das Musiktheater im Revier für Freunde klassischer Aufführungen.
Für alle, die gerne shoppen gehen, bietet Gelsenkirchen Resser-Mark hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich mehrere Einkaufszentren und kleinere Geschäfte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Die Hauptstraße ist gesäumt von Boutiquen und Fachgeschäften, die von Mode und Technik bis hin zu Feinkost alles bieten. Der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt ist ein weiteres Highlight und ermöglicht es den Besuchern, frische lokale Produkte zu erwerben. Abgerundet wird das Einkaufsangebot durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die Kulinarisches aus aller Welt servieren und zum Verweilen einladen. So bietet Gelsenkirchen Resser-Mark eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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