Immobilie verkaufen in 44625 Herne Holsterhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44625 Herne Holsterhausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 44625 Herne Holsterhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die charmante Wohngegend punktet durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt, was besonders Familien und Berufspendler anzieht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, die durch moderate Preissteigerungen und eine hohe Nachfrage gekennzeichnet sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum Immobilienverkauf in 44625 Herne Holsterhausen vermittelt, um Ihnen den bestmöglichen Start in den Vermarktungsprozess zu ermöglichen. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – wir zeigen Ihnen, wie Sie den Verkauf erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44625 Herne Holsterhausen
- Wohnung verkaufen in 44625 Herne Holsterhausen
- Grundstück verkaufen in 44625 Herne Holsterhausen
- Ihr Immobilienmakler in 44625 Herne Holsterhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44625 Herne Holsterhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44625 Herne Holsterhausen
Haus verkaufen in 44625 Herne Holsterhausen
In der Gegend von Herne Holsterhausen (PLZ 44625) finden sich eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhäuser bis hin zu modernen Reihenhäusern. Die Bebauung in dieser Region spiegelt eine Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur wider, was die Wohngegend besonders vielseitig und attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Preisentwicklung verlassen, da der Immobilienmarkt in Herne Holsterhausen als recht beständig gilt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Baujahr der Immobilie, aber generell genießen Häuser in dieser Region aufgrund der guten infrastrukturellen Anbindung und der angenehmen Wohnatmosphäre eine hohe Nachfrage.
Hauspreise in 44625 Herne Holsterhausen
Die Hauspreise in 44625 Herne Holsterhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herne Holsterhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44625 Herne Holsterhausen
Der Wohnungsmarkt in 44625 Herne Holsterhausen zeigt sich aktuell dynamisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Dabei spielen auch eine ruhige Lage sowie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle. Familien und junge Paare bevorzugen oftmals geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und ältere Menschen kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass qualitativ hochwertige Immobilien in gefragten Wohnlagen von Herne Holsterhausen zügig einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 44625 Herne Holsterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44625 Herne liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herne Holsterhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44625 Herne Holsterhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 44625 Herne Holsterhausen kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Herne Holsterhausen ist vergleichsweise hoch, da die zentrale Lage und gute Anbindung an Verkehrsrouten viele Käufer anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, weshalb verfügbare Flächen oft schnell verkauft werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen. Die Bautätigkeit wird durch die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken und durch städtebauliche Entwicklungspläne der Stadt beeinflusst, die darauf abzielen, die Infrastruktur weiter auszubauen und den Wohnraum zu erweitern.
Grundstückspreise in 44625 Herne Holsterhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44625 Herne liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44625 Herne Holsterhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herne Holsterhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44625 Herne Holsterhausen
Herne Holsterhausen liegt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist ein Stadtteil der Stadt Herne. Das Gebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage zwischen den Großstädten Bochum und Gelsenkirchen aus. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend, sowohl die Bundesautobahn A42 als auch die A43 verlaufen durch die Nähe des Stadtteils und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und Stadtbahnverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Herne Holsterhausen liegen die Städte Bochum und Gelsenkirchen, die durch eine kurze Fahrt erreichbar sind. Auch Recklinghausen, Castrop-Rauxel und Herten befinden sich in der Nähe und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Freizeitgestaltung und berufliche Chancen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch die Autobahn als auch durch den öffentlichen Nahverkehr, ist Holsterhausen bestens vernetzt und bietet seinen Bewohnern schnelle Verbindungen zu den umliegenden Metropolen und wichtigen Wirtschaftsstandorten des Ruhrgebiets.
Aktuell leben in Holsterhausen 10309 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44625 Herne Holsterhausen
44625 Herne Holsterhausen bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv sind. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während gut ausgestattete Parks und Freizeiteinrichtungen für abwechslungsreiche Erholung sorgen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen und alle Bedürfnisse abdecken können. Diese Vielfalt an Angeboten macht Holsterhausen zu einem lebenswerten Stadtteil mit hoher Lebensqualität.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise sind der Revierpark Gysenberg ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, während das Lago, eine große Saunalandschaft und Therme, ideal für entspannte Stunden ist. Shopping-Fans kommen in der nahegelegenen Innenstadt von Herne oder im Einkaufszentrum im Ruhr Park Bochum voll auf ihre Kosten. Neben großen Modeketten und Elektronikmärkten gibt es auch attraktive gastronomische Angebote, die den Einkaufsbummel abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung