Immobilie verkaufen in 98694 Ilmenau Frauenwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 98694 Ilmenau Frauenwald erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine durchdachte Strategie. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für potenzielle Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Ilmenau Frauenwald zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Erholungsgrundstücken. Dabei spielen Lage, Zustand der Immobilie und aktuelle Markttrends eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten. Seien Sie gut vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98694 Ilmenau Frauenwald
- Wohnung verkaufen in 98694 Ilmenau Frauenwald
- Grundstück verkaufen in 98694 Ilmenau Frauenwald
- Ihr Immobilienmakler in 98694 Ilmenau Frauenwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98694 Ilmenau Frauenwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98694 Ilmenau Frauenwald
Haus verkaufen in 98694 Ilmenau Frauenwald
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Ilmenau-Frauenwald im Postleitzahlenbereich 98694 erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre Nähe zum Thüringer Wald besticht, finden sich verschiedene Haustypen. Zu den typischen Bauten gehören traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Ferienhäuser, die den Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Ilmenau-Frauenwald variieren stark und werden von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien beeinflusst. In den letzten Jahren hat sich der Markt dynamisch entwickelt, wodurch es besonders wichtig ist, sich über die aktuellen Trends zu informieren und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 98694 Ilmenau Frauenwald
Die Hauspreise in 98694 Ilmenau Frauenwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 98694 Ilmenau Frauenwald
Die Region um 98694 Ilmenau Frauenwald bietet ein vielversprechendes Potenzial für den Verkauf von Wohnungen, da sie eine attraktive Mischung aus Natur und guter Anbindung an das städtische Leben bietet. Der Wohnungsmarkt ist hier recht lebendig, mit einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach mittelgroßen und gut ausgestatteten Objekten. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie einem schönen Ausblick auf die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes sind besonders begehrt. Darüber hinaus ziehen sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten Kaufinteressenten an, die sowohl eine ruhige Wohnlage als auch zeitgemäße Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 98694 Ilmenau Frauenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98694 Ilmenau liegt bei 1237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98694 Ilmenau Frauenwald
In der idyllischen Region 98694 Ilmenau Frauenwald, eingebettet im Thüringer Wald, erfreut sich der Grundstücksmarkt einer soliden Nachfrage. Durch die malerische Landschaft und die ruhige Lage ist die Gegend sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was oft zu einer erhöhten Nachfrage führt. Besonders gefragt sind Bauflächen, die sowohl für Wohnhäuser als auch für Ferienimmobilien geeignet sind. Der Baufortschritt in der Region ist kontinuierlich, wobei verstärkt auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen geachtet wird. Dies spiegelt sich auch in der Bauweise neuer Häuser wider, die sich harmonisch in das natürliche Umfeld einfügen. Entsprechend sind Grundstücksverkäufe oftmals eine lukrative Angelegenheit, besonders, wenn die Lage und Erschließung des Grundstücks den modernen Anforderungen gerecht werden.
Grundstückspreise in 98694 Ilmenau Frauenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98694 Ilmenau liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98694 Ilmenau Frauenwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98694 Ilmenau Frauenwald
Ilmenau Frauenwald liegt malerisch eingebettet im Thüringer Wald und besticht durch seine idyllische Natur und entspannende Atmosphäre. Die kleine Gemeinde bietet eine angenehme Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Trotz ihrer abgelegenen Lage ist Frauenwald gut erreichbar. Mehrere Landstraßen verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern, was eine komfortable Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Frauenwald befinden sich Ortschaften wie Ilmenau, Neustadt am Rennsteig und Gehren. Die nächste größere Stadt ist Ilmenau, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über Landstraßen und Busverbindungen gewährleistet. Ein direkter Autobahnanschluss ist nicht vorhanden, aber die Autobahn A71 ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Dadurch ist die Region auch für Pendler attraktiv, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an große Städte suchen.
Aktuell leben in Frauenwald 39127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98694 Ilmenau Frauenwald
Die Region um Ilmenau Frauenwald, mit der Postleitzahl 98694, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Inmitten der malerischen Landschaft des Thüringer Waldes können Naturfreunde auf weit verzweigten Wander- und Radwegen die idyllische Umgebung erkunden. Besonders beliebt sind der Rennsteig, ein historischer Kammweg, und der Bergsee Ratscher, der sich bestens für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Zudem gibt es in der Gegend einige Wellnesshotels und Thermalbäder, die Erholungssuchenden eine wohltuende Auszeit bieten. Das Stadtzentrum von Ilmenau beheimatet zudem diverse Geschäfte, Boutiquen und Märkte, in denen man lokale Produkte und handgefertigte Souvenirs erwerben kann. So vereint die Region Naturgenuss, Erholung und Einkaufserlebnisse auf angenehme Weise.
Darüber hinaus kann man in der Region auch kulturelle Highlights entdecken. Museen wie das GoetheStadtMuseum in Ilmenau laden zu einer Zeitreise in die Vergangenheit ein und vermitteln interessante Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie den Besuch des Sportparks in Ilmenau, der Schwimmhalle und verschiedener Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Restaurants und Cafés mit regionaler Küche und internationalem Flair. Von deftigen Thüringer Bratwürsten bis zu feinen Gourmetgerichten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Insgesamt ermöglicht die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Shopping, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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