Immobilie verkaufen in 41460 Neuss Hammfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 41460 Neuss Hammfeld, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 41460 Neuss Hammfeld erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Neuss Hammfeld hat sich in den letzten Jahren als attraktives Wohngebiet etabliert, das sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Die Nähe zu Düsseldorf und die gute Verkehrsanbindung machen die Region besonders begehrt. Hinzu kommen kontinuierliche Investitionen in die Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die zur Attraktivität des Viertels beitragen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 41460 Neuss Hammfeld beleuchtet und wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie herausgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 41460 Neuss Hammfeld
Das Verkaufen eines Hauses in 41460 Neuss Hammfeld erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser dynamischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Stadtwohnungen gebaut, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Die Preise für Häuser in Neuss Hammfeld variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, spiegeln jedoch die Attraktivität und Infrastruktur des Gebiets wider. Ein gut angebundenes Verkehrsnetz und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Beliebtheit dieser Gegend bei, was sich entsprechend auf den Immobilienmarkt auswirkt. Wer sein Haus in Neuss Hammfeld verkaufen möchte, sollte sich also auf eine hohe Nachfrage einstellen und eine realistische Preisvorstellung entwickeln, die sowohl den Markttrends als auch der einzigartigen Beschaffenheit der eigenen Immobilie gerecht wird.
Hauspreise in 41460 Neuss Hammfeld
Die Hauspreise in 41460 Neuss Hammfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 744400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuss Hammfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 41460 Neuss Hammfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 41460 Neuss Hammfeld kann eine attraktive Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region stabil und vielversprechend ist. Hammfeld profitiert von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Düsseldorf, was es besonders für Berufspendler interessant macht. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und Tiefgaragenplätzen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten sind sehr begehrt. Aufgrund dieser hohen Nachfrage können Verkäufer in der Regel mit einer guten Preisentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 41460 Neuss Hammfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 41460 Neuss liegt bei 2528 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuss Hammfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 41460 Neuss Hammfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 41460 Neuss Hammfeld wird durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in der Region begünstigt. Die zentrale Lage in der Nähe von Düsseldorf und die gute Verkehrsanbindung machen Neuss Hammfeld zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatpersonen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb und damit auch die Preise erhöht. In den letzten Jahren ist der Bauboom in der Region deutlich spürbar, wobei zahlreiche Wohn- und Gewerbebauten entstehen. Trotz intensiver Bautätigkeit bleibt die Nachfrage stabil hoch, was auf die anhaltende Attraktivität und den wachsenden Bedarf an Immobilien in diesem Bereich hinweist.
Grundstückspreise in 41460 Neuss Hammfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 41460 Neuss liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 810000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1458000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1458000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 41460 Neuss Hammfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuss Hammfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 41460 Neuss Hammfeld
Der Stadtteil Hammfeld in Neuss mit der Postleitzahl 41460 liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist geprägt durch eine moderne Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage in der Nähe des Rheins bietet sowohl städtische Vorteile als auch die Möglichkeit für Naherholung in der Natur. Hammfeld ist ein bedeutender Business- und Bürostandort und beherbergt unter anderem das Rheinpark-Center, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Autobahn A57 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie Bus- und S-Bahn-Netze, machen Hammfeld zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Geschäftsleute.
Unmittelbar im Umkreis von Hammfeld liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Düsseldorf, das nur wenige Kilometer östlich liegt und über die A46 schnell erreichbar ist. Weitere nahe gelegene Städte sind Meerbusch im Norden und Dormagen im Süden. Auch Kaarst und Korschenbroich sind gut zugänglich. Die Verkehrsanbindung in Hammfeld ist exzellent; es gibt direkte Anbindungen an die Autobahnen A57 und A46, die eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und das Ruhrgebiet ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien und die S-Bahn-Station Neuss Rheinpark-Center gut ausgebaut, was eine einfache und bequeme Anreise zu umliegenden Städten und Orten gewährleistet.
Aktuell leben in Hammfeld 2326 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 41460 Neuss Hammfeld
Im Stadtteil Hammfeld im Postleitzahlengebiet 41460 Neuss finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Dieses dynamische Viertel bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Jogging und entspannte Nachmittage sind. Die Rheinpromenade lädt zu erholsamen Stunden am Wasser ein, während verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Darüber hinaus besticht Hammfeld durch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen Boutiquen über große Einkaufszentren bis hin zu Spezialgeschäften für den täglichen Bedarf. Damit bietet der Stadtteil eine perfekte Kombination aus Erholung und Shopping, die keine Wünsche offenlässt.
Die Region um Neuss bietet ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufserlebnisse. Der nahegelegene Stadtwald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und sportlich Aktive, während das Quirinus-Münster mit seinem historischen Charme Kulturinteressierte anzieht. Für Wassersportfreunde gibt es am Rhein tolle Möglichkeiten zum Segeln oder Kanufahren. Einkaufsfreudige kommen im Rheinpark-Center auf ihre Kosten, das eine große Auswahl an nationalen und internationalen Marken bietet. Zusätzlich veranstaltet Neuss regelmäßig Wochen- und Bauernmärkte, wo frische regionale Produkte erworben werden können. Diese Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und naturnahen Rückzugsorten macht Neuss zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung