Immobilie verkaufen in 85435 Erding Heilig Blut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85435 Erding Heilig Blut erfordert nicht nur ein gutes Gespür für den lokalen Markt, sondern auch fundierte Kenntnisse über aktuelle Trends und Preise. Die Region Erding, bekannt für ihre historische Altstadt und das neue Wohnentwicklungsgebiet Heilig Blut, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Dies führt zu einer gestiegenen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Erding Heilig Blut relevant sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85435 Erding Heilig Blut
- Wohnung verkaufen in 85435 Erding Heilig Blut
- Grundstück verkaufen in 85435 Erding Heilig Blut
- Ihr Immobilienmakler in 85435 Erding Heilig Blut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85435 Erding Heilig Blut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85435 Erding Heilig Blut
Haus verkaufen in 85435 Erding Heilig Blut
Wer sein Haus in 85435 Erding Heilig Blut verkaufen möchte, kann aus einer Vielfalt an Haustypen schöpfen, die charakteristisch für die Region sind. In diesem Gebiet findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sich durch ihre attraktive Architektur und die oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Durch die Nähe zu München erfreut sich das Wohngebiet einer hohen Nachfrage, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl auf die gute Infrastruktur als auch auf die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können dadurch auf attraktive Angebote und ein reges Interesse hoffen, was den Verkaufsprozess erleichtern dürfte.
Hauspreise in 85435 Erding Heilig Blut
Die Hauspreise in 85435 Erding Heilig Blut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5463 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1638900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Erding Heilig Blut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85435 Erding Heilig Blut
In der charmanten Stadt Erding Heilig Blut, Postleitzahl 85435, zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier besonders hoch, da der Landkreis Erding durch seine idyllische Lage, eine gute Verkehrsanbindung nach München und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, in ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegenden. Zudem sind Wohnungen in historischen Gebäuden, die den charakteristischen Charme des Ortes widerspiegeln, bei Käufern sehr gefragt. Junge Familien, Pendler und Investoren schätzen hierbei die hohe Lebensqualität und das breite Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was den Immobilienmarkt in Erding Heilig Blut besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 85435 Erding Heilig Blut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85435 Erding liegt bei 6616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85435 Erding Heilig Blut
In der Region 85435 Erding Heilig Blut ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch. Die Attraktivität der Gegend, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu München, zieht viele Interessenten an. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt. In den letzten Jahren wird sichtbar mehr gebaut, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete ausgebaut werden. Die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken und die rege Bautätigkeit in der Region führen tendenziell zu steigenden Grundstückspreisen, was eine lukrative Möglichkeit für Verkäufer darstellt.
Grundstückspreise in 85435 Erding Heilig Blut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85435 Erding liegt bei 1216 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 608000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1094400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85435 Erding Heilig Blut
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Erding Heilig Blut suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85435 Erding Heilig Blut
Der Stadtteil Heilig Blut in der Stadt Erding befindet sich in Oberbayern und gehört zum Postleitzahlenbereich 85435. Erding liegt etwa 36 Kilometer nordöstlich von München und ist ein wichtiges Zentrum in der Region. Die Lage von Heilig Blut besticht durch die Nähe zu den natürlichen Landschaften sowie den städtischen Annehmlichkeiten von Erding selbst. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur, was das Gebiet sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Heilig Blut liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dorfen, Moosinning und Oberding. Auch die Nähe zum Flughafen München, der etwa 15 Kilometer entfernt ist, erleichtert internationale und nationale Reisen erheblich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Erding über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Erding direkt mit der Münchner Innenstadt, und mehrere Bundesstraßen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele in der Umgebung. Zudem ermöglicht die gute Autobahnanbindung eine rasche Anbindung an das überregionale Straßennetz, was für Pendler und Reisende von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Heilig Blut 36813 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85435 Erding Heilig Blut
In 85435 Erding Heilig Blut bieten sich eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Therme Erding, Europas größte Therme, ist ein Highlight der Region und bietet Wellness und Entspannung auf höchstem Niveau mit ihren vielfältigen Sauna- und Badebereichen. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Erdinger Moos auf ihre Kosten, wo ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren durch idyllische Landschaften möglich sind. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung, die eine breite Palette an Kursen und Trainingsmöglichkeiten bieten. Auch das kulturelle Angebot lässt keine Wünsche offen: Regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso attraktiv und vielfältig. Das Erdinger Einkaufszentrum bietet zahlreiche Geschäfte für Mode, Elektronik und den täglichen Bedarf. Auch der historische Stadtkern von Erding lädt mit seinen kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Frische regionale Produkte findet man auf den Märkten, die regelmäßig stattfinden und neben Lebensmitteln auch Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten anbieten. Insgesamt verbinden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85435 Erding Heilig Blut hohen Komfort mit regionalem Charme, was den Ort besonders lebenswert macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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