Immobilie verkaufen in 51674 Wiehl Kurtensiefen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Kurtensiefen, einem Teil der Stadt Wiehl im Postleitzahlgebiet 51674, kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich durch eine Mischung aus traditionellem Fachwerkcharme und modernen Neubauten besonders facettenreich. Mit einem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen, bietet Kurtensiefen sowohl für Käufer als auch für Verkäufer beste Voraussetzungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wiehl Kurtensiefen beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51674 Wiehl Kurtensiefen
- Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Kurtensiefen
- Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Kurtensiefen
- Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Kurtensiefen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Kurtensiefen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Kurtensiefen
Haus verkaufen in 51674 Wiehl Kurtensiefen
Beim Verkauf eines Hauses in 51674 Wiehl Kurtensiefen stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die in der Region gebaut werden. Hier findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditionellen Baustilen gehalten sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch moderne Neubauten, die höchste Energieeffizienzstandards erfüllen, sind verbreitet und erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region können stark variieren, je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und spezifischer Lage innerhalb von Kurtensiefen. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu Großstädten moderater sind, was insbesondere Familien und Pendler anzieht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 51674 Wiehl Kurtensiefen
Die Hauspreise in 51674 Wiehl Kurtensiefen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiehl Kurtensiefen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 51674 Wiehl Kurtensiefen
Der Wohnungsverkauf in 51674 Wiehl Kurtensiefen stellt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Angelegenheit dar, da der lokale Wohnungsmarkt vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was zum einen an der idyllischen Lage im Oberbergischen Land und zum anderen an der guten Anbindung an größere Städte wie Köln liegt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in ruhiger Umgebung mit ausreichend Platz und moderner Ausstattung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen bieten. Familienfreundliche Mehrzimmerwohnungen sowie seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen stoßen auf hohe Nachfrage, während auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauwohnungen bei Käufern Interesse wecken. Dank der attraktiven Infrastruktur, der naturnahen Lage und der steigenden Nachfrage bieten sich sehr gute Chancen für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 51674 Wiehl Kurtensiefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51674 Wiehl liegt bei 3289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 51674 Wiehl Kurtensiefen
Der Verkauf eines Grundstücks in 51674 Wiehl Kurtensiefen ist derzeit eine vielversprechende Möglichkeit, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Dies liegt hauptsächlich an der attraktiven Lage im Bergischen Land, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Gummersbach und Köln bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt und die Preise anhebt. In den letzten Jahren wurde in der Region viel gebaut, um dem wachsenden Interesse gerecht zu werden. Neubauprojekte und Erschließungsmaßnahmen sind in vollem Gange, was die Attraktivität von Wiehl Kurtensiefen zusätzlich steigert. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die solide Infrastruktur, weshalb Grundstücke hier als wertvolle Investition gelten.
Grundstückspreise in 51674 Wiehl Kurtensiefen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51674 Wiehl liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51674 Wiehl Kurtensiefen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51674 Wiehl Kurtensiefen
51674 Wiehl Kurtensiefen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Bergischen Land aus. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, zahlreichen Wäldern und Grünflächen geprägt ist. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 51674 Wiehl Kurtensiefen liegen unter anderem die Städte und Orte Gummersbach, Nümbrecht sowie Waldbröl. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A4 günstig, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Köln und Olpe ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die die umliegenden Orte miteinander verknüpfen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und den Bahnhof in Gummersbach gewährleisten.
Aktuell leben in Kurtensiefen 25314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51674 Wiehl Kurtensiefen
Im idyllischen Kurtensiefen, einem Stadtteil von 51674 Wiehl, finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die grünen Wälder und über sanfte Hügel ein. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Wildpark, der sowohl für Familienausflüge als auch Naturliebhaber ein beliebtes Ziel darstellt. Die zahlreichen Spielplätze und Sportanlagen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten für Kinder und Erwachsene, sich im Freien zu betätigen und zu entspannen. Für das leibliche Wohl sorgen erstklassige Restaurants und urige Gasthäuser, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten in Kurtensiefen und der näheren Umgebung sind ebenfalls reichlich vorhanden. In der Innenstadt von Wiehl finden sich zahlreiche Geschäfte, die von Modeboutiquen über Buchläden bis hin zu Feinkostläden reichen. Der wöchentliche Bauernmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich mit hochwertigen Lebensmitteln einzudecken. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Drogerien zur Verfügung, die gut erreichbar und kundenfreundlich gestaltet sind. So verbindet Kurtensiefen gekonnt die Idylle eines kleinen Ortes mit der Vielfalt und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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