Immobilie verkaufen in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 44357 Dortmund Bodelschwingh, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 44357 Dortmund Bodelschwingh bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Dieser Stadtteil Dortmunds überzeugt durch seine historische Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt, was ihn zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Bodelschwingh dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser pulsierenden Region beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu optimalen Verkaufsstrategien erhalten Sie wertvolle Informationen, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 44357 Dortmund Bodelschwingh
- Wohnung verkaufen in 44357 Dortmund Bodelschwingh
- Grundstück verkaufen in 44357 Dortmund Bodelschwingh
- Ihr Immobilienmakler in 44357 Dortmund Bodelschwingh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44357 Dortmund Bodelschwingh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Haus verkaufen in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Beim Verkauf eines Hauses in 44357 Dortmund Bodelschwingh gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden verschiedene Haustypen angeboten, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, sowie großzügige Mehrfamilienhäuser. Diese strukturelle Vielfalt spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, die je nach Größe, Ausstattung und Baujahr variieren. Die Preise für Häuser in Dortmund Bodelschwingh sind dabei stets im Einklang mit den aktuellen Marktbedingungen und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in diesem attraktiven Stadtteil. Interessenten sollten sich daher sorgfältig über die spezifischen Merkmale und Standorteigenschaften informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Die Hauspreise in 44357 Dortmund Bodelschwingh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dortmund Bodelschwingh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Der Verkauf einer Wohnung in 44357 Dortmund Bodelschwingh kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine gesunde Nachfrage aufweist. Dortmund Bodelschwingh ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, was es besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Besonders begehrt sind gut gepflegte 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl modernen Komfort als auch ausreichend Raum bieten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen finden ebenfalls schnell Interessenten. Ein zusätzliches Plus sind Balkone oder kleine Gärten, die in urbanen Gegenden oft hoch geschätzt werden. Die Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Lage macht Immobilien in Dortmund Bodelschwingh derzeit sehr attraktiv für unterschiedlichste Käufergruppen.
Wohnungspreise in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 44357 Dortmund liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Dortmund Bodelschwingh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahl 44357 Dortmund Bodelschwingh ist derzeit sehr gefragt, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen aufweist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Zahlreiche Bauprojekte sind sowohl im Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich zu verzeichnen, was die Attraktivität des Stadtteils weiter steigert und neue Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 44357 Dortmund liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 297900 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dortmund Bodelschwingh suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Der Stadtteil Dortmund Bodelschwingh liegt im Westen der Stadt Dortmund und zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus. Das Viertel ist eingebettet in eine grüne Umgebung und bietet eine charmante Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Aufgrund seiner Lage profitieren die Bewohner von einer angenehmen Wohnqualität mit vielen Naherholungsmöglichkeiten, wie dem nahegelegenen Volksgarten und der historischen Wasserburg Bodelschwingh. Auch das nahe gelegene Zentrum von Dortmund ist schnell erreichbar, was einen zügigen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dortmund Bodelschwingh befinden sich verschiedene Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Zu den nächstgelegenen gehören Castrop-Rauxel, Herne, und Bochum, die alle eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung in Bodelschwingh ist hervorragend, da der Stadtteil durch mehrere Buslinien und die S-Bahn hervorragend mit Dortmund und den umliegenden Städten vernetzt ist. Der nahgelegene S-Bahnhof Dortmund-Bövinghausen bietet eine direkte Verbindung zum Dortmunder Hauptbahnhof sowie weiteren wichtigen Verkehrsrouten. Zudem ist die Autobahn A45 leicht erreichbar, was die Mobilität weiter verbessert und eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Bodelschwingh 6746 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 44357 Dortmund Bodelschwingh
Im Stadtteil 44357 Dortmund Bodelschwingh findet man eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Ein Highlight ist der Schlosspark Bodelschwingh, der mit seiner idyllischen Landschaft zum Spazieren und Entspannen einlädt. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten abwechslungsreiche Routen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Fitnessstudios und Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, einschließlich gemütlicher Boutiquen, gut sortierter Supermärkte und größerer Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Märkte und kleine Geschäfte in der Nachbarschaft fördern zudem ein lokales Einkaufserlebnis, wodurch eine enge Gemeinschaft entsteht.
In der Region um Dortmund Bodelschwingh gibt es ebenfalls viele interessante Freizeit- und Erholungsangebote. Der Revierpark Wischlingen in der Nähe bietet nicht nur Bademöglichkeiten im Hallenbad und Saunaerlebnisse, sondern auch weitläufige Grünflächen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie Minigolf und Tennis. Ein weiteres Beispiel ist das Naherholungsgebiet Bittermark, das mit seinen Wäldern und Wanderwegen ideal für Naturfreunde ist. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Thier-Galerie in der Dortmunder Innenstadt eine große Auswahl an Geschäften, von großen internationalen Marken bis hin zu kleinen spezialisierten Shops. Zudem findet man in Dortmund viele Wochenmärkte, wie den Markt auf dem Hansaplatz, der frisches Obst, Gemüse und regionale Produkte verkauft. Diese vielfältigen Angebote machen die Region sowohl für die Freizeitgestaltung als auch für den täglichen Bedarf sehr attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung